ライオンズプラザ小岩4階 3LDK 65.23㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年3月21日 ～
2025年5月4日
（44日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズプラザ小岩4階 ※間取りは販売当時のものです。
ライオンズプラザ小岩 402号室は、南向きワイドリビング、カウンターキッチン、各洋室のクロゼットや物入等収納多数、フラット３５適合の魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズプラザ小岩
ライオンズプラザ小岩
ライオンズプラザ小岩 4階 3LDK 65.23㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.23m² 壁芯（バルコニー6.19m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南LDK14.9畳 1室 洋室4.5畳 2室 洋室5.2畳 1室 | |||
| 管理費等 | 管理費 12300円 修繕積立金 17220円 （合計 29,520円） | |||
| 物件番号 | 514652304287 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
明るい南向きワイドリビングです。
家族の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンです。
各洋室のクロゼットや物入等収納多数あります。
フラット３５適合物件です。
2025年3月21日時点の売出価格は5398万円でした。
（2025年3月12日完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 建具交換
- 全フローリング張替
- 全クロス貼替
- 玄関床張替
- 洗濯機用防水パン交換
ペットの飼育は不可です。 専有部内で飼育できる鳥類や観賞用の魚類。
築28年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩６丁目25-15 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズプラザ小岩の建物情報
更新
ライオンズプラザ小岩の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 9階 | 約70㎡ | ＠96.25 | ＠86.8 | ＠62.5 | |
| 2025/3 | 4階 | 約65㎡ | ＠82.75 | ＠73 | ＠52.1 | |
| 2024/11 | 8階 | 約64㎡ | ＠81.67 | ＠71.8 | ＠51.2 | |
| 2024/7 | 5階 | 約64㎡ | ＠80.12 | ＠70.3 | ＠50.1 | |
| 2024/6 | 5階 | 約64㎡ | ＠86.31 | ＠76.5 | ＠54.7 | |
| 2023/10 | 8階 | 約70㎡ | ＠75.21 | ＠65.7 | ＠46.8 | |
| 2023/9 | 8階 | 約70㎡ | ＠78.05 | ＠68.6 | ＠48.9 |
出典：当社サイト
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