パールハイツ池袋5階 1LDK 35.86㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年3月13日 ～
2025年6月15日
（94日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】パールハイツ池袋5階 ※間取りは販売当時のものです。
パールハイツ池袋 502号室は、エアコン1台と家具付き、南西角部屋、L字バルコニー、インナーサッシ新設の魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
パールハイツ池袋
パールハイツ池袋
パールハイツ池袋 5階 1LDK 35.86㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 35.86m² 壁芯（バルコニー7.12m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 南LDK9.1畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 15280円 修繕積立金 4200円
地代 借地料 0.362万円 借地期限 令和17年 8月 （合計 23,100円） | |||
| 物件番号 | 481358605515 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 豊島区立池袋小学校 徒歩15分 豊島区立西池袋中学校 徒歩11分 | |||
お部屋の特徴
エアコン1台と家具付きです。
南西角部屋、L字バルコニー付きで、採光・通風良好です。
インナーサッシ新設済みで、断熱性・防音性に優れています。
2025年3月13日時点の売出価格は2699万円でした。
リノベーション（2024年10月31日完成）
- フローリング床
- クロス
- 洗面
- トイレ
- キッチン
- ユニットバス
- 建具
- 全居室インナーサッシ新設
- 新規エアコン設置（１台）
ペットの飼育は不可です。
築48年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区池袋３丁目３－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/12築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パールハイツ池袋の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 5階 | 約35㎡ | ＠66.9 | ＠54.8 | ＠37.6 | |
| 2025/4 | 5階 | 約35㎡ | ＠69.69 | ＠57.6 | ＠39.7 | |
| 2025/3 | 5階 | 約35㎡ | ＠72.48 | ＠60.4 | ＠41.8 | |
| 2025/3 | 5階 | 約35㎡ | ＠75.26 | ＠63.2 | ＠43.9 | |
| 2025/1 | 5階 | 約35㎡ | ＠78.05 | ＠66 | ＠45.9 | |
| 2024/12 | 5階 | 約35㎡ | ＠80.84 | ＠68.8 | ＠48 | |
| 2024/11 | 5階 | 約35㎡ | ＠83.63 | ＠71.6 | ＠50.1 |
出典：当社サイト
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