ディナスティーア三ノ輪3階 2LDK 59.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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ディナスティーア三ノ輪301号室は、3階の3方角部屋で、2面採光のリビングと2面バルコニーによる開放感が魅力。浄水機能・食洗器付きキッチンや浴室乾燥機などの充実設備に加え、2025年5月にフルリフォームが完了した即入居可の住戸です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ディナスティーア三ノ輪
ディナスティーア三ノ輪 3階 2LDK 59.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.72m² 壁芯（バルコニー3.82m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北西LDK15.4畳 洋室5.2畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 16214円 修繕積立金 16470円 （合計 32,684円） | |||
| 物件番号 | 015597203335 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 荒川区立第三峡田小学校 徒歩6分 荒川区立荒川第一中学校 徒歩8分 | |||
方角・配置
3階部分の3方角部屋で、独立性の高い住戸配置。
2面バルコニーに加え、リビングは2面採光で明るく開放感のある空間。
間取り・専有面積
59.72㎡の2LDKで、LDKは約15.4帖の広々設計。
洋室はそれぞれ約4.3帖と5.2帖、全体として使い勝手の良いプランニング。
水回り・設備仕様
キッチンは浄水機能・食洗器付きのシステムタイプへ交換済み。
浴室は換気乾燥機能付きユニットバスにリニューアル、給湯器も追焚機能付きに交換。
リフォーム内容
建具・玄関収納・洗面化粧台・トイレ・照明器具・フローリング・クロスなど室内全面をリフォーム済。
2025年5月にリフォーム完了済で、すぐに新生活をスタートできる状態。
その他
2025年3月13日時点の売出価格は5799万円でした。
ペットの飼育は可です。 体高50cm以内の犬・猫2匹まで。
築23年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025/5完了済) ： システムキッチン交換 (浄水機能付・食洗器付) 、 建具・玄関収納交換 、 ユニットバス交換 (浴室換気乾燥機能付)、 洗面化粧台交換 、 給湯器交換 (追焚機能付)、 トイレ交換 、 フローリング・フロアタイル貼替 、 照明器具・ダウンライト新規取付 、 クロス貼替 、 ハウスクリーニングetc...
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里１丁目9-14 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ディナスティーア三ノ輪の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 3階 | 約59㎡ | ＠90.41 | ＠80.2 | ＠57.4 | |
| 2025/6 | 3階 | 約59㎡ | ＠93.75 | ＠83.6 | ＠59.9 | |
| 2025/3 | 3階 | 約59㎡ | ＠97.1 | ＠86.9 | ＠62.4 | |
| 2023/12 | 9階 | 約55㎡ | ＠82.93 | ＠72.4 | ＠51.4 | |
| 2023/12 | 9階 | 約55㎡ | ＠84.74 | ＠74.2 | ＠52.7 |
出典：当社サイト
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