方南町コーポビアネーズ8階 1LDK 38.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年3月8日 ～
2025年7月20日
（134日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】方南町コーポビアネーズ8階 ※間取りは販売当時のものです。
方南町コーポビアネーズ 805号室は、南向き、大型マルチウォークインクローゼット、対面式キッチン、家具・エアコン付きという点が魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
方南町コーポビアネーズ
方南町コーポビアネーズ
方南町コーポビアネーズ 8階 1LDK 38.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 38.16m² 壁芯（バルコニー5.3m²） | |||
| 間取 | 1LDK 8階 南LDK9.4畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11060円 修繕積立金 10050円 （合計 21,110円） | |||
| 物件番号 | 481381608720 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
お部屋の特徴
8階部分、南向きにつき、陽当たり・眺望良好です。開放的な眺めを楽しめます。
大型マルチウォークインクローゼット付きで、収納力抜群です。
対面式キッチンで、家族との会話を楽しみながら料理ができます。
新規エアコン1台と家具付きで、すぐに快適な生活を始められます。
2025年3月8日時点の売出価格は3499万円でした。
リノベーション（2025年3月7日完成）
- フローリング
- クロス
- 洗面、トイレ
- キッチン
- ユニットバス
- 建具
- 新規エアコン設置（１台）
築53年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区方南２丁目４－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒方南町コーポビアネーズの建物情報
更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 11階 | 約32㎡ | ＠74.07 | ＠61.4 | ＠42.3 | |
| 2026/2 | 9階 | 約38㎡ | ＠83.83 | ＠72.1 | ＠50.6 | |
| 2025/6 | 8階 | 約38㎡ | ＠83.83 | ＠72.1 | ＠50.6 | |
| 2025/5 | 8階 | 約38㎡ | ＠86.45 | ＠74.7 | ＠52.6 | |
| 2025/4 | 8階 | 約38㎡ | ＠89.07 | ＠77.3 | ＠54.5 | |
| 2025/3 | 8階 | 約38㎡ | ＠91.69 | ＠80 | ＠56.5 | |
| 2024/2 | 12階 | 約37㎡ | ＠75.3 | ＠63.4 | ＠44.1 | |
| 2023/10 | 5階 | 約38㎡ | ＠70.73 | ＠59 | ＠40.9 | |
| 2023/6 | 12階 | 約43㎡ | ＠69.58 | ＠57.6 | ＠39.9 | |
| 2023/5 | 12階 | 約43㎡ | ＠71.9 | ＠59.9 | ＠41.6 | |
| 2023/4 | 12階 | 約43㎡ | ＠74.22 | ＠62.2 | ＠43.4 | |
| 2023/4 | 12階 | 約43㎡ | ＠76.54 | ＠64.5 | ＠45.1 | |
| 2023/1 | 8階 | 約32㎡ | ＠64.75 | ＠52.1 | ＠35.3 | |
| 2022/11 | 8階 | 約32㎡ | ＠67.87 | ＠55.2 | ＠37.7 | |
出典：当社サイト
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