ハイネス文京本駒込6階 1LDK 36.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年2月8日 ～
2025年4月25日
（76日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ハイネス文京本駒込6階 ※間取りは販売当時のものです。
ハイネス文京本駒込 604号室は、陽当り・通風良好な東南向きバルコニーと、最新の設備が魅力の物件です。リフォーム済みで、新築のような快適な暮らしを送ることができます。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
ハイネス文京本駒込
ハイネス文京本駒込
ハイネス文京本駒込 6階 1LDK 36.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 36.29m² 壁芯（バルコニー4.18m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 南東LDK9.1畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7700円 修繕積立金 14290円 （合計 21,990円） | |||
| 物件番号 | 555362906145 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
お部屋の特徴
6階部分の東南向きのバルコニーで、陽当り・通風ともに良好です。明るく開放的な空間で、気持ちの良い毎日を送れます。
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンは、家事の負担を軽減し、調理も楽しくなります。
浴室乾燥機と追い炊き機能付きで、天候に左右されず快適なバスタイムを過ごせます。
全室クロス張替、フローリング張替など、室内をすべて新しくリフォームしています。
2025年2月時点の販売価格は3680万円です。
リノベーション（2025年1月25日完成）
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- システムキッチン新規交換
- 食器洗い乾燥機新規設置
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
ペットの飼育は不可です。 観賞魚、ケージで飼育する小鳥及び小動物及び盲導犬・聴導犬・介助犬は可。
築44年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区本駒込２丁目１９－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイネス文京本駒込の建物情報
更新
現在販売中のハイネス文京本駒込
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠114.22 | ＠103.1 | ＠74.1 | |
| 2026/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠114.22 | ＠103.1 | ＠74.1 | |
| 2026/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠120.25 | ＠109.1 | ＠78.6 | |
| 2026/9 | 7階 | 約49㎡ | ＠120.25 | ＠109.1 | ＠78.6 | |
| 2026/8 | 7階 | 約49㎡ | ＠122.26 | ＠111.1 | ＠80.1 | |
| 2026/7 | 7階 | 約49㎡ | ＠122.26 | ＠111.1 | ＠80.1 | |
| 2024/8 | 3階 | 約33㎡ | ＠93.19 | ＠80.6 | ＠56.7 | |
| 2024/6 | 3階 | 約33㎡ | ＠99.24 | ＠86.7 | ＠61.2 | |
| 2024/2 | 3階 | 約33㎡ | ＠105.3 | ＠92.7 | ＠65.7 | |
| 2023/11 | 7階 | 約36㎡ | ＠77.1 | ＠65.1 | ＠45.3 | |
| 2023/10 | 7階 | 約36㎡ | ＠79.86 | ＠67.8 | ＠47.4 | |
| 2023/9 | 7階 | 約36㎡ | ＠82.61 | ＠70.6 | ＠49.4 | |
| 2023/8 | 8階 | 約36㎡ | ＠87.63 | ＠75.6 | ＠53.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約36㎡ | ＠85.37 | ＠73.4 | ＠51.5 | |
| 2023/3 | 7階 | 約36㎡ | ＠63.1 | ＠51.1 | ＠34.9 | |
| 2023/3 | 7階 | 約36㎡ | ＠68.34 | ＠56.3 | ＠38.8 | |
出典：当社サイト
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