秀和第２東陽町レジデンス9階 3LDK 56.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
9階東向きの明るい3LDKで、リフォーム済みの美しい室内と充実した設備が魅力。ウォークインクローゼット2つや食洗機付き対面キッチンなど、快適な暮らしを支える工夫が満載の住戸です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
秀和第２東陽町レジデンス
秀和第２東陽町レジデンス 9階 3LDK 56.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.16m² 壁芯（バルコニー6.56m²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 東LDK11.2畳 洋室4.9畳 洋室4.3畳 洋室3.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8200円 修繕積立金 5400円 （合計 13,600円） | |||
| 物件番号 | 888561609211 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
部屋の特徴
9階東向きで、朝日をしっかり取り込める明るい住戸は、専有面積56.16㎡の3LDKで、限られた空間を効率よく活用できる間取りです。
収納・設備
2つの洋室にウォークインクローゼットを完備し、大容量の収納が可能。
食洗機付き対面キッチンで、家事の負担を軽減しながら、リビングとの一体感を楽しめます。
下足入れを交換し、玄関周りをすっきり整理できる仕様です。
リフォーム内容
ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレをすべて新規交換済み。
全室クロス張替、フローリング張替により、室内は一新され清潔感のある空間に。
全建具交換で、デザイン性と機能性が向上。
玄関に人感センサーを設置し、夜間の帰宅時も快適。
ダウンライトや照明器具を新設し、スタイリッシュな雰囲気を演出。
販売情報
2025年1月31日時点の売出価格は4,699万円。
フラット35適合で、長期固定金利の住宅ローンが利用可能。
リノベーション（2025年3月下旬完成予定）
- システムキッチン (食洗器付)
- ユニットバス (浴室乾燥機付)
- 給湯器 (追い炊き機能付)
- トイレ・洗面化粧台交換
- フローリング交換
- 建具・玄関収納交換
- ダウンライト・シーリングライト
- クロス全張替
- ハウスクリーニング etc…
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築52年0か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東陽４丁目７－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和第２東陽町レジデンスの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約62㎡ | ＠103.62 | ＠93.7 | ＠67.5 | |
| 2026/8 | 7階 | 約62㎡ | ＠103.62 | ＠93.7 | ＠67.5 | |
| 2026/8 | 2階 | 約62㎡ | ＠108.39 | ＠98.4 | ＠71 | |
| 2026/7 | 7階 | 約62㎡ | ＠106.81 | ＠96.8 | ＠69.8 | |
| 2026/5 | 8階 | 約62㎡ | ＠95.63 | ＠85.7 | ＠61.5 | |
| 2025/12 | 10階 | 約62㎡ | ＠84.34 | ＠74.4 | ＠53.1 | |
| 2025/1 | 9階 | 約56㎡ | ＠83.67 | ＠73.2 | ＠52 | |
| 2024/8 | 8階 | 約62㎡ | ＠77.81 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2023/7 | 11階 | 約56㎡ | ＠69.27 | ＠58.8 | ＠41.3 | |
| 2023/6 | 11階 | 約56㎡ | ＠71.05 | ＠60.6 | ＠42.6 | |
| 2023/5 | 11階 | 約56㎡ | ＠71.05 | ＠60.6 | ＠42.6 | |
| 2023/4 | 11階 | 約56㎡ | ＠72.83 | ＠62.3 | ＠43.9 | |
| 2023/3 | 11階 | 約56㎡ | ＠74.61 | ＠64.1 | ＠45.3 | |
| 2023/3 | 11階 | 約56㎡ | ＠76.39 | ＠65.9 | ＠46.6 | |
| 2023/2 | 11階 | 約56㎡ | ＠79.95 | ＠69.5 | ＠49.3 | |
| 2023/1 | 11階 | 約56㎡ | ＠81.73 | ＠71.2 | ＠50.6 | |
| 2023/1 | 11階 | 約56㎡ | ＠83.51 | ＠73 | ＠51.9 | |
出典：当社サイト
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