グランデ６３４中野5階 2LDK 59.63㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
中野区のマンションカタログを見る
当社掲載期間：2025年1月6日 ～
2025年2月21日
（46日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランデ６３４中野5階 ※間取りは販売当時のものです。
東南×北東の2面バルコニー付き角部屋で、公園に面したルーフバルコニーから開放的な眺望を楽しめる住まい。最新リフォームにより、食洗器付き対面キッチンやウォークインクローゼットなど快適な設備と充実した収納を備えています。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
グランデ６３４中野
グランデ６３４中野
グランデ６３４中野 5階 2LDK 59.63㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.63m² 内法（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南東LDK15.8畳 洋室5.9畳 洋室5.4畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 14300円 修繕積立金 14300円
地代 借地料 0.7783万円 借地期限 令和31年11月 （合計 36,383円） | |||
| 物件番号 | 555596305641 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
立地と環境
東南×北東の2面バルコニー付き角部屋で、公園に面したルーフバルコニーが特徴。
5階部分の明るい住空間で、静かな環境と開放的な眺望を楽しむことができます。
室内設備と快適性
最新のリフォーム済みで、フローリング新規張替やクロス貼替を含む美しい内装。
食洗器付き対面キッチンやウォークインクローゼットを備え、利便性と収納力を両立。
リノベーション（2024年12月17日完成）
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- システムキッチン新規交換
- 食器洗い乾燥機新規設置
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
〇2025年1月6日時点の売出価格は4980万円でした。
名義書換料：233,490円（地代×30か月）
賃貸借契約交付手数料：50,000円
管理費：月額14,300円
修繕積立金：月額14，300円
地代：月額7,783円
ペットの飼育は可です。 小鳥・観賞用魚類、犬・猫は1住戸2匹まで。
築42年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区新井５丁目４－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/11築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランデ６３４中野の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 5階 | 約59㎡ | ＠83.52 | ＠73.3 | ＠52.2 |
出典：当社サイト
