ピアチェーレ板橋徳丸5階 3LDK 56.14㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年12月24日 ～
2025年3月21日
（87日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ピアチェーレ板橋徳丸5階 ※間取りは販売当時のものです。
約35㎡の広々としたルーフバルコニーを備えた3方角部屋で、最上階ならではの開放感と陽当たり・眺望が魅力的。LIXIL製の食洗器付き対面キッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなど、新規交換された設備で快適な暮らしを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ピアチェーレ板橋徳丸
ピアチェーレ板橋徳丸
ピアチェーレ板橋徳丸 5階 3LDK 56.14㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.14m² 壁芯（バルコニー10.1m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 東LDK10.8畳 洋室4.9畳 洋室4.5畳 洋室3.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13470円 修繕積立金 23130円 （合計 36,600円） | |||
| 物件番号 | 682561405614 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立紅梅小学校 徒歩10分 板橋区立赤塚第一中学校 徒歩19分 | |||
間取りと部屋の特徴
3方角部屋で、5階建て最上階に位置する開放感のある住まい。
約35㎡の広々としたルーフバルコニー付きで、陽当たりと眺望が良好。
設備と仕様
LIXIL製の食洗器付き対面キッチンや、TOTO製ユニットバス（浴室乾燥機付き）を新規交換。
エアコンや照明器具を新規設置し、快適な居住空間。
リフォーム内容
専有部分の給水管・給湯管を新規交換し、建具や玄関収納も新規設置済み。
Panasonic製洗面化粧台やTOTO製洗浄便座付きトイレを含む最新の設備にリニューアル。
フルリノベーション（2024年9月末完成）
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換（専有部)
- 建具・玄関収納等新規交換
- Panasonic製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置
- 給湯器新規交換（追焚式）
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）…等
〇2024年12月24日時点の売出価格は4390万円でした。
管理費：月額13,470円
修繕積立金：月額23,130円
ルーフバルコニー使用料：月額500円
組合費：年額5,000円
ペットの飼育は可です。
築31年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸６丁目８－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ピアチェーレ板橋徳丸の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 5階 | 約56㎡ | ＠78.2 | ＠67.7 | ＠47.9 | |
| 2024/10 | 5階 | 約56㎡ | ＠81.58 | ＠71.1 | ＠50.5 |
出典：当社サイト
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