秀和南品川レジデンス5階 1LDK 45㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年11月29日 ～
2025年2月11日
（74日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】秀和南品川レジデンス5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「秀和南品川レジデンス」は５階の東南向き。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
秀和南品川レジデンス
秀和南品川レジデンス
秀和南品川レジデンス 5階 1LDK 45㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 南東LDK11.3畳 洋室5.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9800円 修繕積立金 8200円 （合計 18,000円） | |||
| 物件番号 | 830450005863 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー | |||
| 周辺施設 | 品川区立浅間台小学校(7分) 品川区立東海中学校(20分) | |||
秀和南品川レジデンス（503号室）は５階の東南向き
管の更新もあり安心度も向上です。
当初の価格は4180万円です（2024年11月290日）。
〇管理費：月額9,800円
〇修繕積立金：月額8,200円
現時点では、秀和南品川レジデンス503の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（令和6年10月28日完了）
〇キッチン交換 (LIXIL製壁付I型、食洗機付)
〇洗面化粧台交換 (Panasonic・シーラインD530)
〇クロス全面張替
〇建具交換 (LIXIL製)
〇給排水配管更新 (専有部内)
〇フローリング張替 (DAIKEN製)
〇フロアタイル張替 (玄関・洗面・トイレ)
〇トイレ交換 (LIXIL)
〇給湯器交換
〇ハウスクリーニング
〇エアコン新規取付
〇間接照明・ダウンライト新規設置 (ODELIC)
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び魚類以外の動物（犬・猫）は不可。
築55年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目１０－３９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和南品川レジデンスの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 8階 | 約47㎡ | ＠126.11 | ＠114.7 | ＠82.7 | |
| 2026/3 | 3階 | 約58㎡ | ＠125.52 | ＠115.2 | ＠83.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約58㎡ | ＠103.1 | ＠92.8 | ＠66.7 | |
| 2024/11 | 5階 | 約45㎡ | ＠92.89 | ＠81.2 | ＠57.6 | |
| 2024/7 | 8階 | 約36㎡ | ＠93.4 | ＠81.4 | ＠57.4 | |
| 2024/3 | 8階 | 約36㎡ | ＠96.16 | ＠84.1 | ＠59.5 | |
| 2023/9 | 7階 | 約36㎡ | ＠87.04 | ＠75 | ＠52.7 | |
| 2023/7 | 8階 | 約58㎡ | ＠94.48 | ＠84.2 | ＠60.3 | |
| 2023/6 | 7階 | 約36㎡ | ＠90.63 | ＠78.6 | ＠55.4 | |
| 2023/6 | 7階 | 約36㎡ | ＠96.44 | ＠84.4 | ＠59.7 | |
出典：当社サイト