ドラゴンマンション金町壱番館1階 2SLDK 66.33㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間:2024年11月28日 ~ 2025年8月9日 (254日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

ドラゴンマンション金町壱番館101間取図
【間取図】ドラゴンマンション金町壱番館1階 ※間取りは販売当時のものです。

101号室は、66.33㎡の2SLDKで、階下を気にしなくてよい1階住戸に専用玄関ポーチや三方角部屋ならではの日当たりと風通しの良さが魅力。2024年リノベーション済みで、対面キッチンや追焚機能付きバスルームなど最新設備を備えた快適な住空間です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

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建物情報
ドラゴンマンション金町壱番館

ドラゴンマンション金町壱番館 1階 2SLDK 66.33㎡

価格***万円
面積66.33m² 壁芯(バルコニー8.42m²)
間取2SLDK 1階 南西LDK15.7畳   S5.0畳   洋室4.4畳   洋室5.6畳   
管理費等 管理費 13800円 修繕積立金 25470円  (合計 39,270円)
物件番号 673663301315 状態 販売終了
設備・条件 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造

間取りと広さ

2SLDKの間取りで、専有面積66.33㎡のゆとりある住空間。

バルコニー面積8.42㎡に加え、三方角部屋ならではの日当たりと風通しの良さが魅力。

階下を気にする必要のない1階住戸で、快適に生活可能。

内装とリノベーション内容

2024年リノベーション済みで、新築同様の清潔感を提供。

フローリングはダイケン製の新規張替を実施し、耐久性とデザイン性を両立。

建具はWOODONE製を採用し、統一感のある内装仕上げ。

全室クロス新規貼替に加え、洗面・トイレ・玄関土間にはフロアータイルを新規施工。

照明器具の新規設置やハウスクリーニングを実施し、すぐに快適な生活が始められます。

設備と仕様

対面キッチンを採用し、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。

キッチンは食洗機と浄水機能付きで、家事の効率を向上。

浴室には追焚き機能と浴室換気乾燥暖房機を完備し、快適なバスタイムを提供。

Panasonic製洗面化粧台と洗浄機能付きトイレを完備し、水回りの使い勝手が向上しています。

その他の魅力

専用玄関ポーチ付きで、独立性とプライバシーを確保。

階下を気にしない1階住戸で、子育てにも安心です。

2024年11月28日時点の売出価格は3,298万円で、リノベーション済みの高品質な住戸です。

フルリノベーション(2024年11月30日完成)

  • フローリング新規張替(ダイケン製)
  • 建具新規交換(WOODONE製)
  • 配管更新(給水管・給湯管)
  • 給湯器新規交換
  • システムキッチン新規交換 (LIXIL製・食洗機・浄水機能付)
  • UB新規交換 (LIXIL製・追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付)
  • 洗面化粧台新規交換(Panasonic製)
  • トイレ新規交換(LIXIL製・洗浄機能付)
  • 全室クロス新規貼替
  • 洗面・トイレ・玄関土間 フロアータイル新規施工
  • 照明器具設置
  • ハウスクリーニング等

ペットの飼育は不可です。

築29年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地
東京都葛飾区新宿4丁目11-9
築年1997/05築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ドラゴンマンション金町壱番館の建物情報

更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2025/61階約66㎡@44.44@34.7@23.6
2025/51階約66㎡@45.2@35.5@24.2
2025/41階約66㎡@45.95@36.2@24.7
2025/31階約66㎡@46.71@37@25.3
2025/31階約66㎡@47.46@37.7@25.9
2025/11階約66㎡@48.97@39.2@27
2024/111階約66㎡@49.72@40@27.5

出典:当社サイト

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