ライオンズマンション中野坂上シティ5階 1SLDK 55.42㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
506号室は、南東×北東の2方角部屋、55.42㎡の1SLDKに広々とした26.24㎡のルーフバルコニーを備え、2024年リノベーション済みで、食洗器付きキッチンや追い焚き機能付き給湯器など最新設備を完備し、安心して暮らせるR1基準適合物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション中野坂上シティ
ライオンズマンション中野坂上シティ 5階 1SLDK 55.42㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.42m² 壁芯（バルコニー6.48m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 5階 南東LDK10.6畳 洋室5.9畳 S6.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9810円 修繕積立金 27320円 （合計 37,130円） | |||
| 物件番号 | 514554205648 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 中野区立塔山小学校 7分 中野区立中野東中学校 4分 | |||
間取りと広さ
1SLDKの間取りで、専有面積55.42㎡の快適な住空間。
南東×北東の2方角部屋に位置し、採光と通風に優れた設計。
6.48㎡のバルコニーに加え、26.24㎡の広々としたルーフバルコニーを完備。
内装とリノベーション内容
2024年リノベーション済みで、キッチンやフローリング、建具など全て新品に交換。
全クロス張替や玄関床張替で、清潔感と明るさのある室内を実現。
洗濯機用防水パンも新規交換済みで、水回りの安心感が向上。
キッチンには食洗器を完備し、家事の効率が向上。
設備と仕様
追い焚き・自動湯張り機能付きのガス給湯器を設置し、快適なバスタイムを提供。
その他の魅力
2方角住戸ならではのプライバシー性と静かな住環境を提供。
Ｒ１基準・適合リノベーション住宅として、安心感と資産価値が高い。
フラット35適合物件で、資金計画が立てやすい。
2024年11月24日時点の売出価格は8,198万円で、高品質なリノベーション済み住戸。
リノベーション（2024年10月31日完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 全フローリング張替
- 建具交換
- 全クロス貼替
- 玄関床張替
- 洗濯機用防水パン交換
ペットの飼育は可です。 1匹まで。
築26年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区中央１丁目20-3 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション中野坂上シティの建物情報
更新
他の部屋情報
現在のライオンズマンション中野坂上シティの売り物件
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 3階 307 |
8999万円 | 55.42m² | 2LDK | 詳細 |
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠170.92 | ＠160.1 | ＠116.7 | |
| 2026/5 | 3階 | 約52㎡ | ＠180.42 | ＠169.6 | ＠123.8 | |
| 2025/2 | 5階 | 約55㎡ | ＠138.9 | ＠128.4 | ＠93.1 | |
| 2024/12 | 5階 | 約55㎡ | ＠144.32 | ＠133.8 | ＠97.2 | |
| 2024/11 | 5階 | 約55㎡ | ＠147.92 | ＠137.4 | ＠99.9 | |
| 2024/2 | 3階 | 約55㎡ | ＠129.88 | ＠119.3 | ＠86.4 | |
| 2023/11 | 1階 | 約52㎡ | ＠123.08 | ＠112.3 | ＠81.1 | |
| 2023/9 | 1階 | 約52㎡ | ＠124.98 | ＠114.2 | ＠82.5 | |
| 2023/8 | 1階 | 約52㎡ | ＠128.77 | ＠118 | ＠85.3 | |
出典：当社サイト
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