第２８宮庭マンション6階 2LDK 57.24㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年11月14日～ 2025年3月23日（129日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】第２８宮庭マンション6階 ※間取りは販売当時のものです。

・「第２８宮庭マンション」は６階の南西向き角部屋で新宿御苑ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

第２８宮庭マンション 6階 2LDK 57.24㎡

価格	***万円
面積	57.24m²　壁芯（バルコニー5.94m²）
間取	2LDK　6階　南西LDK13.2畳　　洋室5.0畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 15860円　修繕積立金 14020円　（合計　29,880円）
物件番号	015572406081	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット不可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング
周辺施設	新宿区立花園小学校(9分)　新宿区立四谷中学校(28分)

第２８宮庭マンション（603号室）は６階の南西向き角部屋で新宿御苑ビュー

当初の価格は8990万円です（2024年11月14日）。

〇管理費：月額15,860円
〇修繕積立金：月額14,020円
〇特別積立金：月額5,650円

現時点では、第２８宮庭マンション603の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

〇システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
〇給湯器交換（追焚機能付）
〇フローリング・タイル貼替
〇洗面化粧台交換
〇照明器具・ダウンライト新規取付
〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
〇クロス貼替
〇建具・玄関収納交換
〇トイレ交換
〇ハウスクリーニングetc…

ペットの飼育は不可です。

築47年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

所在地	東京都新宿区新宿２丁目4-8
築年	1979/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第２８宮庭マンションの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/2	6階	約57㎡	＠139.59	＠129.2	＠93.8
2025/2	6階	約57㎡	＠148.48	＠138.1	＠100.4
2024/11	6階	約57㎡	＠157.06	＠146.7	＠106.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

会員限定物件：3375件

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