第２８宮庭マンション6階 2LDK 57.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年11月14日 ～
2025年3月23日
（129日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】第２８宮庭マンション6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「第２８宮庭マンション」は６階の南西向き角部屋で新宿御苑ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
第２８宮庭マンション
第２８宮庭マンション
第２８宮庭マンション 6階 2LDK 57.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.24m² 壁芯（バルコニー5.94m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南西LDK13.2畳 洋室5.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15860円 修繕積立金 14020円 （合計 29,880円） | |||
| 物件番号 | 015572406081 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 新宿区立花園小学校(9分) 新宿区立四谷中学校(28分) | |||
第２８宮庭マンション（603号室）は６階の南西向き角部屋で新宿御苑ビュー
当初の価格は8990万円です（2024年11月14日）。
〇管理費：月額15,860円
〇修繕積立金：月額14,020円
〇特別積立金：月額5,650円
現時点では、第２８宮庭マンション603の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（令和7年1月下旬完了予定）
〇システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
〇給湯器交換（追焚機能付）
〇フローリング・タイル貼替
〇洗面化粧台交換
〇照明器具・ダウンライト新規取付
〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
〇クロス貼替
〇建具・玄関収納交換
〇トイレ交換
〇ハウスクリーニングetc…
ペットの飼育は不可です。
築47年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区新宿２丁目4-8 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第２８宮庭マンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 6階 | 約57㎡ | ＠139.59 | ＠129.2 | ＠93.8 | |
| 2025/2 | 6階 | 約57㎡ | ＠148.48 | ＠138.1 | ＠100.4 | |
| 2024/11 | 6階 | 約57㎡ | ＠157.06 | ＠146.7 | ＠106.8 |
出典：当社サイト
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