グレンモア西新井5階 3DK 58.11㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年10月18日～ 2024年12月15日（58日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グレンモア西新井5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グレンモア西新井」は5階建ての最上階で大型ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グレンモア西新井 5階 3DK 58.11㎡

価格	***万円
面積	58.11m²　壁芯（バルコニー39.77m²）
間取	3DK　5階　南
管理費等	管理費 13664円　修繕積立金 9800円　（合計　23,464円）
物件番号	656581105421	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水駐車場有駐輪場バイク置き場フローリング耐震構造

グレンモア西新井（505号室）は5階建ての最上階で大型ルーフバルコニー付き

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

当初の価格は3490万円です（2024年10月18日）。

〇管理費：13,664円
〇修繕積立金：9,800円
〇ルーフバルコニー使用料：月額720円

〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇洗濯場防水パン新規交換
〇建具新規交換
〇フローリング上貼り
〇クッションフロア張替
〇畳表替
〇クロス張替
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング他

ペットの飼育は不可です。

築33年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都足立区西新井本町１丁目１７－１５
築年	1993/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グレンモア西新井の建物情報

2026年08月26日更新

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	1階	約58㎡	＠47.84	＠37.5	＠25.5
2026/9	1階	約58㎡	＠49.56	＠39.2	＠26.8
2026/9	1階	約58㎡	＠51.28	＠41	＠28.1
2024/10	5階	約58㎡	＠60.06	＠49.7	＠34.6
2024/1	1階	約46㎡	＠46.73	＠35.2	＠23.4
2023/3	1階	約46㎡	＠53.16	＠41.7	＠28.2
2023/1	4階	約60㎡	＠52.81	＠42.7	＠29.4
2022/11	4階	約60㎡	＠52.81	＠42.7	＠29.4
2022/10	4階	約60㎡	＠54.3	＠44.2	＠30.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：832件

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