プラーティノ南大井3階 2LDK 56.7㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年10月4日～ 2024年10月18日（14日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】プラーティノ南大井3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「プラーティノ南大井」は３階の東南向き角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

プラーティノ南大井 3階 2LDK 56.7㎡

価格	***万円
面積	56.7m²　壁芯（バルコニー9.4m²）
間取	2LDK　3階　南東LDK12.5畳　　洋室6.0畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 18700円　修繕積立金 14630円　（合計　33,330円）
物件番号	938567003869	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスバルコニーフローリング耐震構造

プラーティノ南大井（305号室）は３階の東南向き角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は5680万円です（2024年10月4日）。

〇管理費：月額18,700円
〇修繕積立金：月額14,630円
〇町内会費：月額200円

〇システムキッチン交換（食洗機付）
〇洗面化粧台交換
〇ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
〇給湯器交換（追焚付）
〇トイレ交換
〇洗濯パン交換
〇建具交換
〇照明器具交換
〇フローリング貼替
〇フロアタイル貼替
〇クロス貼替
〇専有部内給排水管更新
〇ハウスクリーニング等

ペットの飼育は可です。

築20年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都品川区南大井１丁目８－８
築年	2006/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プラーティノ南大井の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 56.7 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年1月27日～ 2023年3月26日掲載過去の住戸情報を見る

3 階 40.9 ㎡ 1 ＬＤＫ 2022年12月9日～ 2023年11月15日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/10	3階	約56㎡	＠100.18	＠89.7	＠64.4
2023/9	3階	約40㎡	＠90.44	＠78.1	＠55.1
2023/8	3階	約40㎡	＠92.89	＠80.5	＠56.9
2023/7	3階	約40㎡	＠95.33	＠83	＠58.7
2023/5	3階	約40㎡	＠97.78	＠85.4	＠60.6
2023/4	3階	約40㎡	＠100.22	＠87.9	＠62.4
2023/2	3階	約40㎡	＠102.67	＠90.3	＠64.2
2023/1	2階	約56㎡	＠100.18	＠89.7	＠64.4
2022/12	3階	約40㎡	＠105.11	＠92.8	＠66

出典：当社サイト

一般公開物件数：796件

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