大森パークハイツ11階 2LDK 54㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年9月27日 ～
2024年12月6日
（70日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】大森パークハイツ11階 ※間取りは販売当時のものです。
・「大森パークハイツ」は11階の南向きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
大森パークハイツ
大森パークハイツ
大森パークハイツ 11階 2LDK 54㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54m² 壁芯（バルコニー6.48m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 南LDK14.2畳 洋室5.2畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8700円 修繕積立金 9800円 （合計 18,500円） | |||
| 物件番号 | 330540011869 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立鈴ヶ森小学校(10分) 品川区立鈴ケ森中学校(7分) | |||
大森パークハイツ（1107号室）は11階の南向き
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
当初の価格は4390万円です（2024年9月27日）。
〇管理費：月額8,700円
〇修繕積立金：月額9,800円
リノベーション内容（2024年8月完了）
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス張替
〇全室フローリング張替
〇建具交換
〇下足入れ交換
〇洗濯機置場新設
〇防水パン交換
〇スイッチ・パネル設置
〇照明設置
〇インターフォン交換
〇玄関人感センサー設置
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚。
築46年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井２丁目１２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大森パークハイツの建物情報
更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 14階 | 約64㎡ | ＠123.15 | ＠113.3 | ＠82.2 | |
| 2026/4 | 5階 | 約49㎡ | ＠93.37 | ＠82.2 | ＠58.6 | |
| 2025/12 | 9階 | 約57㎡ | ＠87.52 | ＠77.1 | ＠55 | |
| 2025/7 | 10階 | 約57㎡ | ＠80.18 | ＠69.8 | ＠49.5 | |
| 2025/3 | 10階 | 約57㎡ | ＠81.93 | ＠71.5 | ＠50.8 | |
| 2024/12 | 4階 | 約60㎡ | ＠74.07 | ＠63.9 | ＠45.3 | |
| 2024/9 | 11階 | 約54㎡ | ＠81.3 | ＠70.6 | ＠50 | |
| 2023/12 | 7階 | 約58㎡ | ＠75.39 | ＠65.1 | ＠46 | |
| 2023/7 | 4階 | 約54㎡ | ＠58.89 | ＠48.2 | ＠33.3 | |
出典：当社サイト
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