パシフィックニュー豊玉5階 3LDK 92.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年9月19日 ～
2024年10月18日
（29日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】パシフィックニュー豊玉5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「パシフィックニュー豊玉」はLDK21帖の大型３LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
パシフィックニュー豊玉
パシフィックニュー豊玉
パシフィックニュー豊玉 5階 3LDK 92.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 92.8m² 壁芯（バルコニー13.93m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南LDK21.2畳 洋室6.5畳 洋室6.1畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 23510円 修繕積立金 18600円 （合計 42,110円） | |||
| 物件番号 | 330928005752 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
パシフィックニュー豊玉（501号室）はLDK21帖の大型３LDK
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
当初の価格は6190万円です（2024年9月19日）。
〇管理費: 月額23,510円
〇修繕積立金: 月額18,600円
リノベーション内容（令和6年5月完了）
〇給湯器交換
〇システムキッチン交換
〇洗面化粧台交換
〇全室フローリング張替え
〇全室クロス張替え
〇浴室交換
〇トイレ交換
〇インターホン交換
〇照明器具交換
〇CF張替
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇ダウンライト設置
〇玄関人感センサー設置
おすすめポイント
〇駅から徒歩5分という好立地
〇ウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実
〇4LDKへの間取り変更も可能
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚のみ。
2014年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震改修済と公表されています。築51年6か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２４－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パシフィックニュー豊玉の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約31㎡ | ＠94.12 | ＠81.3 | ＠57.1 | |
| 2025/12 | 7階 | 約33㎡ | ＠60.3 | ＠47.8 | ＠32.2 | |
| 2025/6 | 6階 | 約92㎡ | ＠64.55 | ＠55.8 | ＠39.7 | |
| 2025/5 | 6階 | 約92㎡ | ＠66.7 | ＠58 | ＠41.3 | |
| 2025/4 | 6階 | 約92㎡ | ＠69.83 | ＠61.1 | ＠43.6 | |
| 2025/3 | 6階 | 約33㎡ | ＠82.32 | ＠69.9 | ＠48.7 | |
| 2024/11 | 6階 | 約33㎡ | ＠85.28 | ＠72.9 | ＠50.9 | |
| 2024/9 | 5階 | 約92㎡ | ＠66.7 | ＠58 | ＠41.3 | |
| 2024/6 | 6階 | 約33㎡ | ＠79.36 | ＠66.9 | ＠46.5 | |
| 2023/10 | 6階 | 約33㎡ | ＠61.59 | ＠49.2 | ＠33.3 | |
| 2023/2 | 3階 | 約66㎡ | ＠62.95 | ＠53.2 | ＠37.4 | |
| 2023/2 | 9階 | 約53㎡ | ＠78.66 | ＠67.9 | ＠48 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠64.46 | ＠54.7 | ＠38.5 | |
| 2022/12 | 9階 | 約53㎡ | ＠84.1 | ＠73.3 | ＠52.1 | |
| 2022/12 | 3階 | 約66㎡ | ＠67.47 | ＠57.8 | ＠40.8 | |
| 2022/10 | 3階 | 約66㎡ | ＠70.48 | ＠60.8 | ＠43 | |
出典：当社サイト
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