荻窪コーエイマンション5階 2LDK 52.92㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「荻窪コーエイマンション」は５階の南向きで収納スペース豊富です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
荻窪コーエイマンション
荻窪コーエイマンション 5階 2LDK 52.92㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.92m² 壁芯（バルコニー6.78m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南LDK11.9畳 洋室5.0畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10584円 修繕積立金 22226円 （合計 32,810円） | |||
| 物件番号 | 663529205724 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
荻窪コーエイマンション（503号室）は５階の南向きで収納スペース豊富
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
当初の価格は4699万円です（2024年9月14日）。
〇管理費：10,584円
〇修繕積立金：22,228円
リノベーション内容（令和6年11月上旬完成予定）
〇フローリング（天然木使用）
〇天井・壁 クロス
〇建具（鏡面仕様）
〇フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
〇シューズボックス（鏡面仕様）
〇給湯器
〇システムキッチン1800（食洗機・浄水器付）
〇装飾タイル設置
〇ユニットバス1317（追焚付）
〇室内給排水管交換（スラブ上交換可能な部分のみ）
〇浴室暖房乾燥機
〇全居室AC設置可（一部先行配管）
〇洗面化粧台600
〇照明器具付き（LED）
〇シャワートイレ
〇クリーニング 他
おすすめポイント
〇インナーサッシの設置により、断熱性・防音性が向上し、快適な室内
〇天然木を使用したフローリングや鏡面仕様の建具など、デザイン性が高く、おしゃれな空間
〇洋室にはウォークインクローゼット、廊下・リビングにも収納があり、室内をすっきり
ペットの飼育は不可です。
平成２８年に耐震補強改修工事を行い新耐震相当になりました。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震性ありとの記載があります。築55年11か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４１－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒荻窪コーエイマンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 4階 | 約52㎡ | ＠105.44 | ＠94.7 | ＠67.9 | |
| 2026/2 | 6階 | 約61㎡ | ＠100.39 | ＠90.3 | ＠65 | |
| 2025/10 | 6階 | 約52㎡ | ＠90.33 | ＠79.5 | ＠56.7 | |
| 2024/11 | 2階 | 約31㎡ | ＠82.67 | ＠69.8 | ＠48.4 | |
| 2024/10 | 1階 | 約38㎡ | ＠76.65 | ＠65 | ＠45.4 | |
| 2024/10 | 1階 | 約38㎡ | ＠78.45 | ＠66.8 | ＠46.7 | |
| 2024/10 | 7階 | 約32㎡ | ＠92.56 | ＠79.9 | ＠56.1 | |
| 2024/9 | 5階 | 約52㎡ | ＠88.79 | ＠78 | ＠55.5 | |
| 2024/8 | 1階 | 約38㎡ | ＠81.02 | ＠69.4 | ＠48.6 | |
| 2024/6 | 9階 | 約38㎡ | ＠79.22 | ＠67.6 | ＠47.3 | |
| 2024/5 | 1階 | 約38㎡ | ＠84.36 | ＠72.7 | ＠51.1 | |
| 2024/4 | 2階 | 約38㎡ | ＠84.85 | ＠73.2 | ＠51.5 | |
| 2024/1 | 5階 | 約38㎡ | ＠84.85 | ＠73.2 | ＠51.5 | |
| 2023/10 | 8階 | 約61㎡ | ＠81.21 | ＠71.2 | ＠50.7 | |
| 2023/10 | 5階 | 約44㎡ | ＠74.15 | ＠62.3 | ＠43.5 | |
| 2023/9 | 8階 | 約61㎡ | ＠82.83 | ＠72.8 | ＠51.9 | |
| 2023/8 | 5階 | 約47㎡ | ＠82.05 | ＠70.7 | ＠49.9 | |
| 2023/8 | 8階 | 約61㎡ | ＠84.45 | ＠74.4 | ＠53.1 | |
| 2023/7 | 5階 | 約47㎡ | ＠84.15 | ＠72.8 | ＠51.4 | |
| 2023/7 | 8階 | 約61㎡ | ＠86.08 | ＠76 | ＠54.3 | |
| 2023/6 | 8階 | 約61㎡ | ＠87.7 | ＠77.7 | ＠55.5 | |
| 2023/5 | 8階 | 約61㎡ | ＠89.33 | ＠79.3 | ＠56.7 | |
| 2023/4 | 5階 | 約47㎡ | ＠90.47 | ＠79.1 | ＠56.1 | |
| 2023/4 | 8階 | 約61㎡ | ＠90.95 | ＠80.9 | ＠57.9 | |
| 2023/3 | 8階 | 約61㎡ | ＠94.2 | ＠84.2 | ＠60.3 | |
出典：当社サイト
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