荻窪コーエイマンション7階 1LDK 32.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年5月10日 ～
2025年1月22日
（257日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】荻窪コーエイマンション7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「荻窪コーエイマンション」は7階の東向きで眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
荻窪コーエイマンション
荻窪コーエイマンション
荻窪コーエイマンション 7階 1LDK 32.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 32.4m² 壁芯（バルコニー5.52m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 東LDK8.4畳 洋室5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 6480円 修繕積立金 13608円 （合計 20,088円） | |||
| 物件番号 | 015324007724 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
荻窪コーエイマンション（709号室）は7階の東向きで眺望良好
当初の価格は3099万円です（2024年5月10日）。
〇管理費：月額6,480円
〇修繕積立金：月額13,608円
リノベーション内容
〇システムキッチン交換(浄水機能付)
〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
〇給湯器交換（追焚機能付）
〇クロス貼替
〇フローリング・フロアタイル貼替
〇建具・玄関収納交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇照明器具・ダウンライト新規取付
〇ハウスクリーニングetc…
おすすめポイント
〇耐震基準適合物件
〇二重サッシ取付済で、外からの騒音や寒気を軽減し、静かです。
ペットの飼育は不可です。
平成２８年に耐震補強改修工事を行い新耐震相当になりました。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震性ありとの記載があります。築55年11か月となります。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪４丁目41-14 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒荻窪コーエイマンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 4階 | 約52㎡ | ＠105.44 | ＠94.7 | ＠67.9 | |
| 2026/2 | 6階 | 約61㎡ | ＠100.39 | ＠90.3 | ＠65 | |
| 2025/10 | 6階 | 約52㎡ | ＠90.33 | ＠79.5 | ＠56.7 | |
| 2024/11 | 2階 | 約31㎡ | ＠82.67 | ＠69.8 | ＠48.4 | |
| 2024/10 | 1階 | 約38㎡ | ＠76.65 | ＠65 | ＠45.4 | |
| 2024/10 | 1階 | 約38㎡ | ＠78.45 | ＠66.8 | ＠46.7 | |
| 2024/10 | 7階 | 約32㎡ | ＠92.56 | ＠79.9 | ＠56.1 | |
| 2024/9 | 5階 | 約52㎡ | ＠88.79 | ＠78 | ＠55.5 | |
| 2024/8 | 1階 | 約38㎡ | ＠81.02 | ＠69.4 | ＠48.6 | |
| 2024/6 | 9階 | 約38㎡ | ＠79.22 | ＠67.6 | ＠47.3 | |
| 2024/5 | 1階 | 約38㎡ | ＠84.36 | ＠72.7 | ＠51.1 | |
| 2024/4 | 2階 | 約38㎡ | ＠84.85 | ＠73.2 | ＠51.5 | |
| 2024/1 | 5階 | 約38㎡ | ＠84.85 | ＠73.2 | ＠51.5 | |
| 2023/10 | 8階 | 約61㎡ | ＠81.21 | ＠71.2 | ＠50.7 | |
| 2023/10 | 5階 | 約44㎡ | ＠74.15 | ＠62.3 | ＠43.5 | |
| 2023/9 | 8階 | 約61㎡ | ＠82.83 | ＠72.8 | ＠51.9 | |
| 2023/8 | 5階 | 約47㎡ | ＠82.05 | ＠70.7 | ＠49.9 | |
| 2023/8 | 8階 | 約61㎡ | ＠84.45 | ＠74.4 | ＠53.1 | |
| 2023/7 | 5階 | 約47㎡ | ＠84.15 | ＠72.8 | ＠51.4 | |
| 2023/7 | 8階 | 約61㎡ | ＠86.08 | ＠76 | ＠54.3 | |
| 2023/6 | 8階 | 約61㎡ | ＠87.7 | ＠77.7 | ＠55.5 | |
| 2023/5 | 8階 | 約61㎡ | ＠89.33 | ＠79.3 | ＠56.7 | |
| 2023/4 | 5階 | 約47㎡ | ＠90.47 | ＠79.1 | ＠56.1 | |
| 2023/4 | 8階 | 約61㎡ | ＠90.95 | ＠80.9 | ＠57.9 | |
| 2023/3 | 8階 | 約61㎡ | ＠94.2 | ＠84.2 | ＠60.3 | |
出典：当社サイト
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