三井馬事公苑南ハイツ8階 3LDK 63.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年8月31日 ～
2025年6月8日
（281日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】三井馬事公苑南ハイツ8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「三井馬事公苑南ハイツ」は最上階のルーフテラス付きの角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
三井馬事公苑南ハイツ
三井馬事公苑南ハイツ
三井馬事公苑南ハイツ 8階 3LDK 63.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.25m² 壁芯（バルコニー18.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南LDK13.0畳 洋室5.7畳 洋室4.6畳 洋室3.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 19390円 修繕積立金 15620円 （合計 35,010円） | |||
| 物件番号 | 481632508818 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
三井馬事公苑南ハイツ（B-804号室）は最上階のルーフテラス付きの角部屋
当初の価格は6999万円です（2024年8月31日）。
おすすめポイント
8階建ての最上階の角部屋という特別感があり、東南角部屋のため、日当たりや風通しも良好です。
広々とした25.2㎡のルーフテラス付き。お天気の良い日には、東京タワーやスカイツリー、富士山も遠望できる絶景です。
緑豊かな馬事公苑に近く、静かで落ち着いた住宅環境が魅力です。
リノベーション内容(2024年8月30日完成)
〇キッチン交換
〇ユニットバス（1317サイズ）交換
〇トイレ交換
〇洗面台交換
〇全室クロス張替え
〇フローリング張替え
〇エアコン新規設置 (1台)
〇建具交換
ペットの飼育は不可です。
築47年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻５丁目３３－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒三井馬事公苑南ハイツの建物情報
更新
三井馬事公苑南ハイツの過去に掲載した部屋
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階
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㎡
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2026年2月21日 ～
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6
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㎡
3 ＬＤＫ
2022年12月18日 ～
2023年7月24日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 6階 | 約72㎡ | ＠97.01 | ＠87.7 | ＠63.2 | |
| 2026/5 | 3階 | 約61㎡ | ＠94.97 | ＠84.9 | ＠60.9 | |
| 2026/5 | 3階 | 約72㎡ | ＠92.9 | ＠83.6 | ＠60.1 | |
| 2026/4 | 6階 | 約72㎡ | ＠99.75 | ＠90.4 | ＠65.3 | |
| 2026/2 | 6階 | 約72㎡ | ＠102.49 | ＠93.2 | ＠67.3 | |
| 2026/2 | 3階 | 約72㎡ | ＠95.64 | ＠86.3 | ＠62.2 | |
| 2026/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠98.26 | ＠88.2 | ＠63.3 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠106.14 | ＠96.1 | ＠69.2 | |
| 2025/5 | 8階 | 約63㎡ | ＠99.59 | ＠89.7 | ＠64.5 | |
| 2025/4 | 8階 | 約63㎡ | ＠101.17 | ＠91.2 | ＠65.7 | |
| 2025/2 | 8階 | 約63㎡ | ＠102.75 | ＠92.8 | ＠66.9 | |
| 2025/1 | 8階 | 約63㎡ | ＠104.33 | ＠94.4 | ＠68 | |
| 2024/12 | 8階 | 約63㎡ | ＠105.91 | ＠96 | ＠69.2 | |
| 2024/10 | 8階 | 約63㎡ | ＠109.08 | ＠99.1 | ＠71.6 | |
| 2024/8 | 8階 | 約63㎡ | ＠110.66 | ＠100.7 | ＠72.7 | |
| 2023/9 | 3階 | 約61㎡ | ＠73.38 | ＠63.3 | ＠44.8 | |
| 2023/7 | 6階 | 約64㎡ | ＠82.54 | ＠72.7 | ＠51.8 | |
| 2023/6 | 6階 | 約61㎡ | ＠76.66 | ＠66.6 | ＠47.2 | |
| 2023/4 | 6階 | 約61㎡ | ＠78.3 | ＠68.2 | ＠48.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約61㎡ | ＠81.57 | ＠71.5 | ＠50.9 | |
出典：当社サイト
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