フォレステージ西早稲田5階 2DK 45.45㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年8月20日 ～
2024年9月19日
（30日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】フォレステージ西早稲田5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「フォレステージ西早稲田」は都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分の神田川沿いです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
フォレステージ西早稲田
フォレステージ西早稲田
フォレステージ西早稲田 5階 2DK 45.45㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.45m² 壁芯（バルコニー3.64m²） | |||
| 間取 | 2DK 5階 西DK9.1畳 洋室5.9畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12500円 修繕積立金 23000円 （合計 35,500円） | |||
| 物件番号 | 514454505102 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
フォレステージ西早稲田（503号室）は都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分の神田川沿い
リノベーション内容（2023年12月18日完了）
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
全室クロス張替え
フローリング張替え
建具交換
洗濯機防水パン交換
エアコン新規設置
玄関床貼替
物件概要
所在地: 東京都新宿区西早稲田1丁目15-7
交通: 東京地下鉄東西線 早稲田駅 徒歩11分
築年月: 1994年7月
構造: 鉄筋コンクリート造 地上7階て
総戸数: 25戸
所在階: 5階
間取り: 2DK
専有面積: 45.45㎡
バルコニー面積: 3.64㎡
管理費: 月額12,500円
修繕積立金: 月額23,000円
当初の価格は5198万円です（2024年8月20日）。
ペットの飼育は不可です。
築32年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田１丁目15-7 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒フォレステージ西早稲田の建物情報
更新
現在販売中のフォレステージ西早稲田
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
仲介手数料 約195万円が無料
仲介手数料 約186万円が無料
フォレステージ西早稲田の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
6
階
45.45
㎡
2 ＬＤＫ
2026年6月23日 ～
2026年8月18日 掲載
過去の住戸情報を見る
6
階
45.45
㎡
2 ＤＫ
2024年6月22日 ～
2024年12月7日 掲載
過去の住戸情報を見る
2
階
45.45
㎡
2 ＬＤＫ
2022年10月14日 ～
2023年3月28日 掲載
過去の住戸情報を見る
3
階
45.74
㎡
2 ＤＫ
2021年5月1日 ～
2022年1月15日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 6階 | 約45㎡ | ＠135.53 | ＠123.9 | ＠89.5 | |
| 2026/10 | 7階 | 約45㎡ | ＠142.09 | ＠130.5 | ＠94.4 | |
| 2026/9 | 6階 | 約45㎡ | ＠137.71 | ＠126.1 | ＠91.1 | |
| 2026/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠144.27 | ＠132.7 | ＠96 | |
| 2026/8 | 7階 | 約45㎡ | ＠146.46 | ＠134.8 | ＠97.6 | |
| 2026/8 | 6階 | 約45㎡ | ＠139.9 | ＠128.3 | ＠92.7 | |
| 2026/6 | 6階 | 約45㎡ | ＠142.57 | ＠130.9 | ＠94.7 | |
| 2026/5 | 6階 | 約45㎡ | ＠142.09 | ＠130.5 | ＠94.4 | |
| 2026/5 | 7階 | 約45㎡ | ＠148.64 | ＠137 | ＠99.2 | |
| 2024/8 | 5階 | 約45㎡ | ＠114.37 | ＠102.7 | ＠73.7 | |
| 2024/6 | 6階 | 約45㎡ | ＠109.57 | ＠97.9 | ＠70.1 | |
| 2023/2 | 2階 | 約45㎡ | ＠103.19 | ＠91.5 | ＠65.3 | |
| 2023/1 | 2階 | 約45㎡ | ＠107.59 | ＠95.9 | ＠68.6 | |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
西早稲田エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- フォレステージ西早稲田（1994年7月築）
- パティオ西早稲田（1994年3月築）
- アス西早稲田南ウイング（1993年11月築）
- 西早稲田パークタワー（1993年10月築）
- ビューネ高田馬場（1995年9月築）
- エドコモン西早稲田（1996年4月築）