豊栄新都心マンション8階 2DK 43.57㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年7月8日 ～
2024年11月27日
（142日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】豊栄新都心マンション8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「豊栄新都心マンション」は南西向きで日当り・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
豊栄新都心マンション
豊栄新都心マンション
豊栄新都心マンション 8階 2DK 43.57㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.57m² 壁芯（バルコニー2.83m²） | |||
| 間取 | 2DK 8階 南西DK6.6畳 1室 洋室5.7畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 13920円 修繕積立金 8420円 （合計 22,340円） | |||
| 物件番号 | 681435708687 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
豊栄新都心マンション（703号室）は南西向きで日当り・眺望良好
当初の価格は4980万円です（2024年7月8日）。
〇管理費: 月額13,920円
〇修繕積立金: 月額8,420円
〇組合費：月額500円
リノベーション内容（2024年10月31日完了予定）
〇システムキッチン新規交換
〇浴室乾燥機新規設置
〇ユニットバス新規交換
〇エアコン先行配管工事実施
〇洗面化粧台新規交換
〇温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇洗濯機防水パン新規交換
〇建具新規交換
〇クッションフロア張替
〇クロス張替
〇シーリングライト取付
〇ダウンライト設置
〇フローリング張替
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング他
ペットの飼育は不可です。
平成２６年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。築45年7か月となります。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区本町３丁目４８－２１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒豊栄新都心マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 3階 | 約62㎡ | ＠103.74 | ＠93.8 | ＠67.5 | |
| 2026/6 | 10階 | 約38㎡ | ＠134.02 | ＠122.3 | ＠88.1 | |
| 2026/2 | 10階 | 約38㎡ | ＠136.61 | ＠124.9 | ＠90 | |
| 2026/2 | 3階 | 約62㎡ | ＠111.59 | ＠101.6 | ＠73.4 | |
| 2025/12 | 3階 | 約62㎡ | ＠121.17 | ＠111.2 | ＠80.5 | |
| 2025/9 | 13階 | 約43㎡ | ＠118.89 | ＠107 | ＠76.7 | |
| 2025/7 | 13階 | 約43㎡ | ＠121.18 | ＠109.3 | ＠78.5 | |
| 2025/6 | 13階 | 約43㎡ | ＠125.77 | ＠113.8 | ＠81.9 | |
| 2024/10 | 8階 | 約43㎡ | ＠109.94 | ＠98 | ＠70.1 | |
| 2024/7 | 8階 | 約43㎡ | ＠114.3 | ＠102.4 | ＠73.3 | |
| 2024/4 | 10階 | 約59㎡ | ＠88.34 | ＠78.2 | ＠55.8 | |
| 2024/3 | 10階 | 約59㎡ | ＠91.52 | ＠81.3 | ＠58.2 | |
| 2024/2 | 9階 | 約43㎡ | ＠91.35 | ＠79.4 | ＠56.2 | |
| 2024/1 | 10階 | 約59㎡ | ＠94.86 | ＠84.7 | ＠60.7 | |
| 2024/1 | 10階 | 約79㎡ | ＠104.53 | ＠95.5 | ＠69.1 | |
| 2023/11 | 9階 | 約43㎡ | ＠95.94 | ＠84 | ＠59.6 | |
| 2023/11 | 5階 | 約38㎡ | ＠85.36 | ＠73.7 | ＠51.8 | |
| 2023/10 | 5階 | 約38㎡ | ＠87.94 | ＠76.3 | ＠53.8 | |
| 2023/8 | 5階 | 約38㎡ | ＠90.53 | ＠78.9 | ＠55.7 | |
| 2023/7 | 5階 | 約38㎡ | ＠93.12 | ＠81.4 | ＠57.6 | |
| 2023/7 | 5階 | 約62㎡ | ＠95.77 | ＠85.8 | ＠61.6 | |
| 2023/2 | 11階 | 約40㎡ | ＠94.12 | ＠81.7 | ＠57.7 | |
| 2023/2 | 12階 | 約43㎡ | ＠91.78 | ＠79.9 | ＠56.5 | |
| 2023/2 | 5階 | 約38㎡ | ＠98.29 | ＠86.6 | ＠61.5 | |
| 2022/11 | 12階 | 約43㎡ | ＠96.37 | ＠84.4 | ＠60 | |
| 2022/10 | 12階 | 約43㎡ | ＠98.67 | ＠86.7 | ＠61.7 | |
出典：当社サイト
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