セレナハイム石神井公園弐番館4階 3LDK 66.62㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年6月30日 ～
2025年3月7日
（250日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】セレナハイム石神井公園弐番館4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「セレナハイム石神井公園弐番館」は4階の南向きで日当り良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
セレナハイム石神井公園弐番館
セレナハイム石神井公園弐番館
セレナハイム石神井公園弐番館 4階 3LDK 66.62㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.62m² 壁芯（バルコニー8.59m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南西LDK15.5畳 洋室5.9畳 洋室5.0畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13200円 修繕積立金 15410円 （合計 28,610円） | |||
| 物件番号 | 173666204773 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 ルームシェア・ハウス ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 練馬区立谷原小学校(3分) 練馬区立谷原中学校(4分) | |||
セレナハイム石神井公園弐番館（402号室）は4階の南向きで日当り良好
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
当初の価格は4299万円です（2024年6月30日）。
〇管理費：13,200円 /月
〇修繕費：15,410円 /月
リノベーション内容（2024年9月上旬完了）
全室クロス張替
〇全室フローリング張替
〇フロアタイル張替
〇建具新規交換
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇洗面台新規交換
〇トイレ新規交換
〇エアコン新規設置
現時点では、セレナハイム石神井公園弐番館402の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- 照明器具更新
- 洗面台更新
- ユニットバス更新
- 建具更新
- キッチン更新
- フローリング貼替え
- トイレ更新
- 給湯機更新
- 下足入れ更新
ペットの飼育は不可です。 小鳥、魚類。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区谷原２丁目16-8 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セレナハイム石神井公園弐番館の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 4階 | 約66㎡ | ＠52.54 | ＠42.8 | ＠29.7 | |
| 2025/11 | 4階 | 約66㎡ | ＠55.24 | ＠45.5 | ＠31.7 | |
| 2025/10 | 4階 | 約66㎡ | ＠58.24 | ＠48.5 | ＠33.9 | |
| 2025/3 | 4階 | 約66㎡ | ＠60.03 | ＠50.3 | ＠35.2 | |
| 2024/12 | 4階 | 約66㎡ | ＠63.03 | ＠53.3 | ＠37.5 | |
| 2024/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠64.53 | ＠54.8 | ＠38.6 |
出典：当社サイト
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