ニューパークハイツ8階 3LDK 60.5㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年5月17日～ 2024年6月18日（32日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ニューパークハイツ8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ニューパークハイツ」は公園ビュー・東南向き・8階部分です。
・内装は一部リフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ニューパークハイツ 8階 3LDK 60.5㎡

価格	***万円
面積	60.5m²　壁芯（バルコニー6.57m²）
間取	3LDK　8階　南東LDK10.4畳　　洋室6.0畳　　洋室5.2畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 9130円　修繕積立金 12440円　（合計　21,570円）
物件番号	487605008193	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯バス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

ニューパークハイツ（808号室）は公園ビュー・東南向き・8階部分

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3480万円です（2024年5月17日）。

現時点では、ニューパークハイツ808の注意事項の情報はありません

室内は一部リフォーム。表具の張替などを実施しています。

リノベーション内容（2024年6月末完了予定）

ペットの飼育は不可です。小鳥・観賞用魚は可。

新耐震相当です。築49年11か月となります。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江東区亀戸８丁目２３－３
築年	1976/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューパークハイツの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 60.5 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年4月1日～ 2025年8月29日掲載過去の住戸情報を見る

6 階 60.5 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年2月14日～ 2025年3月29日掲載過去の住戸情報を見る

4 階 60.5 ㎡ 3 ＬＤＫ 2024年5月25日～ 2024年7月19日掲載過去の住戸情報を見る

7 階 59.85 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年11月11日～ 2023年7月7日掲載過去の住戸情報を見る

14 階 52.25 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年7月28日～ 2022年8月26日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	7階	約60㎡	＠82.31	＠72.2	＠51.4
2025/7	5階	約60㎡	＠62.64	＠52.5	＠36.7
2025/6	5階	約60㎡	＠64.3	＠54.2	＠38
2025/4	5階	約60㎡	＠65.95	＠55.8	＠39.2
2024/5	4階	約60㎡	＠62.64	＠52.5	＠36.7
2024/5	8階	約60㎡	＠57.52	＠47.4	＠32.9
2023/8	9階	約60㎡	＠59.17	＠49	＠34.2
2023/7	7階	約60㎡	＠59.47	＠49.3	＠34.4
2023/7	7階	約60㎡	＠59.47	＠49.3	＠34.4
2023/5	9階	約60㎡	＠62.48	＠52.4	＠36.6
2023/5	7階	約59㎡	＠56.47	＠46.3	＠32.1
2023/4	7階	約60㎡	＠61.12	＠51	＠35.6
2023/3	7階	約60㎡	＠64.43	＠54.3	＠38.1
2023/3	9階	約60㎡	＠65.95	＠55.8	＠39.2
2023/3	7階	約59㎡	＠58.15	＠48	＠33.3
2023/2	9階	約60㎡	＠67.44	＠57.3	＠40.3
2023/2	7階	約59㎡	＠61.65	＠51.5	＠35.9
2023/2	9階	約60㎡	＠69.09	＠59	＠41.5
2023/1	7階	約59㎡	＠63.16	＠53	＠37.1
2023/1	9階	約60㎡	＠72.4	＠62.3	＠44
2023/1	7階	約60㎡	＠66.08	＠56	＠39.3
2022/12	7階	約60㎡	＠67.74	＠57.6	＠40.5
2022/12	9階	約60㎡	＠74.05	＠63.9	＠45.2
2022/11	7階	約59㎡	＠66.5	＠56.3	＠39.6

出典：当社サイト

一般公開物件数：799件

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