ニューパークハイツ5階 3LDK 60.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年4月1日 ～
2025年8月29日
（150日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ニューパークハイツ5階 ※間取りは販売当時のものです。
東南向きの明るい住戸で、眺望と日当たりに恵まれた3LDK＋WICの快適設計。家族とつながる対面キッチンを採用し、ラット３５適合で将来も安心の住まい。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ニューパークハイツ
ニューパークハイツ
ニューパークハイツ 5階 3LDK 60.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.5m² 壁芯（バルコニー6.57m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南東LDK12.4畳 洋室6.0畳 洋室4.4畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9130円 修繕積立金 12440円 （合計 21,570円） | |||
| 物件番号 | 330605005193 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
眺望・日当たり・位置
5階の東南向き住戸で、バルコニー側は抜け感があり、日当り・眺望ともに良好。
間取り・レイアウト
60㎡超の3LDKに加え、ウォークインクローゼット付きで収納力もしっかり確保。
リビングと洋室２を引き戸で仕切る設計で、暮らし方に合わせて使い方を変えられる柔軟性あり。
キッチン・水回り
対面式キッチンで、リビングの様子を見ながら料理ができる家族思いの設計。
住宅ローン適合性
フラット３５適合で、長期固定金利ローンの利用が可能。
2025年4月1日時点の売出価格は3990万円でした。
（2025年2月完成）
- 給湯器交換
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 全室クロス張替
- 全フローリング張替
- 全建具交換
- CF張替
- 下足入れ交換
- 洗濯水栓器具交換
- 防水パン交換
- スイッチパネル設置
- ダウンライト設置
- 照明器具設置
- インターフォン交換
- 玄関人感センサー設置
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚は可。
新耐震相当です。築49年11か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区亀戸８丁目２３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューパークハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約60㎡ | ＠82.31 | ＠72.2 | ＠51.4 | |
| 2025/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠62.64 | ＠52.5 | ＠36.7 | |
| 2025/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠64.3 | ＠54.2 | ＠38 | |
| 2025/4 | 5階 | 約60㎡ | ＠65.95 | ＠55.8 | ＠39.2 | |
| 2024/5 | 4階 | 約60㎡ | ＠62.64 | ＠52.5 | ＠36.7 | |
| 2024/5 | 8階 | 約60㎡ | ＠57.52 | ＠47.4 | ＠32.9 | |
| 2023/8 | 9階 | 約60㎡ | ＠59.17 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約60㎡ | ＠59.47 | ＠49.3 | ＠34.4 | |
| 2023/7 | 7階 | 約60㎡ | ＠59.47 | ＠49.3 | ＠34.4 | |
| 2023/5 | 9階 | 約60㎡ | ＠62.48 | ＠52.4 | ＠36.6 | |
| 2023/5 | 7階 | 約59㎡ | ＠56.47 | ＠46.3 | ＠32.1 | |
| 2023/4 | 7階 | 約60㎡ | ＠61.12 | ＠51 | ＠35.6 | |
| 2023/3 | 7階 | 約60㎡ | ＠64.43 | ＠54.3 | ＠38.1 | |
| 2023/3 | 9階 | 約60㎡ | ＠65.95 | ＠55.8 | ＠39.2 | |
| 2023/3 | 7階 | 約59㎡ | ＠58.15 | ＠48 | ＠33.3 | |
| 2023/2 | 9階 | 約60㎡ | ＠67.44 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2023/2 | 7階 | 約59㎡ | ＠61.65 | ＠51.5 | ＠35.9 | |
| 2023/2 | 9階 | 約60㎡ | ＠69.09 | ＠59 | ＠41.5 | |
| 2023/1 | 7階 | 約59㎡ | ＠63.16 | ＠53 | ＠37.1 | |
| 2023/1 | 9階 | 約60㎡ | ＠72.4 | ＠62.3 | ＠44 | |
| 2023/1 | 7階 | 約60㎡ | ＠66.08 | ＠56 | ＠39.3 | |
| 2022/12 | 7階 | 約60㎡ | ＠67.74 | ＠57.6 | ＠40.5 | |
| 2022/12 | 9階 | 約60㎡ | ＠74.05 | ＠63.9 | ＠45.2 | |
| 2022/11 | 7階 | 約59㎡ | ＠66.5 | ＠56.3 | ＠39.6 | |
出典：当社サイト
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