百花園パーク・ホームズ3階 3LDK 71.98㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年5月13日～ 2024年10月8日（148日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】百花園パークホームズ3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「百花園パーク・ホームズ」は３階部分・東南角部屋・Ｌ字バルコニー・Ｌ字キッチンが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

百花園パーク・ホームズ 3階 3LDK 71.98㎡

価格	***万円
面積	71.98m²　壁芯（バルコニー18.99m²）
間取	3LDK　3階　南LDK16.8畳 1室　　洋室4.8畳 1室　　洋室4.4畳 2室
管理費等	管理費 19400円　修繕積立金 19840円　（合計　39,240円）
物件番号	699719803246	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

百花園パークホームズ（306号室）は３階部分・東南角部屋・Ｌ字バルコニー・Ｌ字キッチン

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は5280万円です（2024年5月13日）。

現時点では、百花園パーク・ホームズ306の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。

リノベーション内容（2024年4月）

ペットの飼育は不可です。

築41年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都墨田区東向島３丁目28-1
築年	1985/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒百花園パークホームズの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/8	3階	約71㎡	＠69.32	＠59.9	＠42.5
2024/7	3階	約71㎡	＠72.1	＠62.7	＠44.6
2024/5	3階	約71㎡	＠73.35	＠64	＠45.5

出典：当社サイト

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