扇サンハイツ3階 3LDK 58.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年2月17日 ～
2024年3月19日
（31日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】扇サンハイツ3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「扇サンハイツ」は３階部分・３方角部屋・コの字バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
扇サンハイツ
扇サンハイツ
扇サンハイツ 3階 3LDK 58.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.8m² 壁芯（バルコニー24.21m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南東LDK12.3畳 1室 洋室5.5畳 1室 洋室4.2畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 7100円 修繕積立金 9640円 （合計 16,740円） | |||
| 物件番号 | 330588003374 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
扇サンハイツ（301号室）は３階部分・３方角部屋・コの字バルコニー
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2990万円です（2024年2月17日）。
現時点では、扇サンハイツ301の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年1月）
- 壁クロス張替え
- キッチン入換え
- フローリング張替え
- 防水パン入換え
- トイレ入換え
- 洗面台入換え
- 給湯機入換え
- ＣＦ入換え
- スイッチパネル入換え
- 照明器具入換え
- ユニットバス入換え
- 下足入れ入換え
- 建具入換え
ペットの飼育は可です。
築44年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区扇２丁目１３－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒扇サンハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 5階 | 約61㎡ | ＠60.05 | ＠50 | ＠34.9 | |
| 2026/1 | 1階 | 約58㎡ | ＠45.75 | ＠35.5 | ＠24 | |
| 2025/11 | 7階 | 約55㎡ | ＠50.09 | ＠39.5 | ＠26.9 | |
| 2025/10 | 1階 | 約58㎡ | ＠47.45 | ＠37.2 | ＠25.3 | |
| 2025/9 | 7階 | 約55㎡ | ＠53.69 | ＠43.1 | ＠29.6 | |
| 2025/8 | 10階 | 約66㎡ | ＠52.73 | ＠43 | ＠29.8 | |
| 2025/1 | 6階 | 約61㎡ | ＠46.92 | ＠36.9 | ＠25.1 | |
| 2024/11 | 6階 | 約51㎡ | ＠73.7 | ＠62.7 | ＠44.1 | |
| 2024/11 | 4階 | 約112㎡ | ＠158.11 | ＠149.9 | ＠110 | |
| 2024/10 | 7階 | 約66㎡ | ＠39.24 | ＠29.5 | ＠19.7 | |
| 2024/10 | 6階 | 約61㎡ | ＠48.54 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2024/9 | 7階 | 約66㎡ | ＠40.76 | ＠31 | ＠20.8 | |
| 2024/9 | 11階 | 約61㎡ | ＠43.81 | ＠33.8 | ＠22.8 | |
| 2024/8 | 6階 | 約61㎡ | ＠50.16 | ＠40.1 | ＠27.5 | |
| 2024/8 | 7階 | 約66㎡ | ＠42.27 | ＠32.5 | ＠22 | |
| 2024/7 | 10階 | 約61㎡ | ＠43.8 | ＠33.8 | ＠22.8 | |
| 2024/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠43.79 | ＠34 | ＠23.1 | |
| 2024/6 | 11階 | 約61㎡ | ＠45.44 | ＠35.4 | ＠24 | |
| 2024/5 | 11階 | 約61㎡ | ＠48.38 | ＠38.3 | ＠26.2 | |
| 2024/5 | 10階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2024/4 | 7階 | 約66㎡ | ＠45.3 | ＠35.6 | ＠24.2 | |
| 2024/4 | 7階 | 約66㎡ | ＠46.82 | ＠37.1 | ＠25.4 | |
| 2024/2 | 7階 | 約66㎡ | ＠48.33 | ＠38.6 | ＠26.5 | |
| 2024/2 | 10階 | 約61㎡ | ＠46.75 | ＠36.7 | ＠25 | |
| 2023/11 | 6階 | 約66㎡ | ＠41.67 | ＠31.9 | ＠21.5 | |
| 2023/10 | 6階 | 約66㎡ | ＠43.64 | ＠33.9 | ＠23 | |
| 2023/9 | 6階 | 約66㎡ | ＠45.15 | ＠35.4 | ＠24.1 | |
| 2023/8 | 8階 | 約66㎡ | ＠46.21 | ＠36.5 | ＠24.9 | |
| 2023/8 | 8階 | 約66㎡ | ＠48.18 | ＠38.4 | ＠26.4 | |
| 2023/3 | 5階 | 約61㎡ | ＠48.54 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2023/2 | 5階 | 約61㎡ | ＠50.16 | ＠40.1 | ＠27.5 | |
出典：当社サイト
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