クレール八幡山2階 3LDK 74.25㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年12月22日～ 2024年8月31日（253日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】クレール八幡山2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「クレール八幡山」は2階部分・南向き・エアコン4台付きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

クレール八幡山 2階 3LDK 74.25㎡

価格	***万円
面積	74.25m²　壁芯（バルコニー2.7m²）
間取	3LDK　2階　南LDK15.9畳 1室　　洋室6.7畳 1室　　洋室5.1畳 2室
管理費等	管理費 12980円　修繕積立金 24600円　（合計　37,580円）
物件番号	663742502704	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

クレール八幡山（202号室）は2階部分・南向き・エアコン4台付き

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は4499万円です（2023年12月22日）。

現時点では、クレール八幡山202の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。

リノベーション内容（2024年2月下旬）

築45年2か月です。耐震は要確認です。

ローン控除の可否は要確認です。

所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目１４－７
築年	1981/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレール八幡山の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	1階	約129㎡	＠71.75	＠63.9	＠46
2026/7	1階	約129㎡	＠74.85	＠67	＠48.3
2026/5	1階	約129㎡	＠77.17	＠69.3	＠50.1
2026/4	1階	約57㎡	＠69.39	＠59	＠41.5
2026/2	1階	約57㎡	＠74.62	＠64.2	＠45.4
2026/1	1階	約57㎡	＠77.06	＠66.7	＠47.2
2026/1	1階	約53㎡	＠74.34	＠63.6	＠44.8
2024/6	2階	約74㎡	＠56.55	＠47.3	＠33.1
2024/5	2階	約74㎡	＠57.9	＠48.6	＠34.1
2024/4	2階	約74㎡	＠59.25	＠50	＠35.1
2023/12	2階	約74㎡	＠60.59	＠51.3	＠36.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

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