江古田パークマンションＢ棟5階 2LDK 61.11㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年11月13日 ～
2024年5月11日
（180日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】江古田パークマンション5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「江古田パークマンションＢ棟」は5階部分・南向きワイドリビング・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
江古田パークマンション
江古田パークマンション
江古田パークマンションＢ棟 5階 2LDK 61.11㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.11m² 壁芯（バルコニー6.89m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南LDK15.6畳 洋室5.0畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12710円 修繕積立金 15340円 （合計 28,050円） | |||
| 物件番号 | 330611105728 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
江古田パークマンション（515号室）は5階部分・南向きワイドリビング・日当たり良好
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4590万円です（2023年11月13日）。
現時点では、江古田パークマンションＢ棟515の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年1月中旬）
- 玄関人感センサー更新
- 洗面台更新
- 防水パン更新
- キッチン更新
- 壁クロス貼替え
- 照明器具更新
- トイレ更新
- スイッチパネル更新
- 建具更新
- 給湯機更新
- 下足入れ更新
- ユニットバス更新
- ＣＦ更新
- ＴＶドアフォン更新
2021年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。築54年4か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘２丁目４１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒江古田パークマンションの建物情報
更新
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3
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約61㎡ | ＠97.86 | ＠87.8 | ＠63 | |
| 2026/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠95.07 | ＠84.2 | ＠60.1 | |
| 2025/10 | 4階 | 約52㎡ | ＠81.9 | ＠71.1 | ＠50.3 | |
| 2025/9 | 4階 | 約52㎡ | ＠83.81 | ＠73 | ＠51.7 | |
| 2025/8 | 4階 | 約52㎡ | ＠85.72 | ＠74.9 | ＠53.2 | |
| 2025/8 | 5階 | 約52㎡ | ＠74.42 | ＠63.6 | ＠44.7 | |
| 2025/7 | 5階 | 約52㎡ | ＠76.33 | ＠65.5 | ＠46.2 | |
| 2025/6 | 5階 | 約52㎡ | ＠82.05 | ＠71.2 | ＠50.4 | |
| 2025/4 | 5階 | 約52㎡ | ＠85.87 | ＠75 | ＠53.3 | |
| 2025/2 | 4階 | 約52㎡ | ＠87.63 | ＠76.8 | ＠54.6 | |
| 2024/12 | 7階 | 約73㎡ | ＠80.93 | ＠71.6 | ＠51.3 | |
| 2024/2 | 3階 | 約52㎡ | ＠81.71 | ＠70.9 | ＠50.2 | |
| 2023/11 | 5階 | 約61㎡ | ＠75.11 | ＠65 | ＠46.1 | |
| 2023/7 | 5階 | 約63㎡ | ＠78.42 | ＠68.5 | ＠48.7 | |
| 2023/6 | 3階 | 約61㎡ | ＠73.62 | ＠63.5 | ＠45 | |
| 2023/5 | 1階 | 約61㎡ | ＠73.31 | ＠63.2 | ＠44.7 | |
| 2023/5 | 2階 | 約52㎡ | ＠72.51 | ＠61.7 | ＠43.3 | |
| 2023/4 | 2階 | 約52㎡ | ＠74.42 | ＠63.6 | ＠44.7 | |
| 2023/3 | 2階 | 約52㎡ | ＠75.41 | ＠64.6 | ＠45.5 | |
| 2023/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠76.33 | ＠65.5 | ＠46.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠77.32 | ＠66.5 | ＠46.9 | |
| 2023/2 | 1階 | 約61㎡ | ＠74.95 | ＠64.9 | ＠46 | |
| 2023/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠78.24 | ＠67.4 | ＠47.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約52㎡ | ＠79.23 | ＠68.4 | ＠48.3 | |
| 2023/1 | 2階 | 約52㎡ | ＠80.15 | ＠69.3 | ＠49 | |
| 2023/1 | 1階 | 約61㎡ | ＠65.13 | ＠55 | ＠38.6 | |
| 2022/10 | 1階 | 約61㎡ | ＠68.4 | ＠58.3 | ＠41.1 | |
出典：当社サイト