江古田パークマンション3階 2LDK 52.38㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
複数路線が利用可能な駅徒歩6分の立地で、家族の移動や日々の生活がスムーズになります。充実した収納と安心の学区環境が、ゆとりある家族の時間を支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
江古田パークマンション
江古田パークマンション 3階 2LDK 52.38㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.38m² （バルコニー6.08m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 | |||
| 管理費等 | 管理費 10900円 修繕積立金 13120円 （合計 24,020円） | |||
| 物件番号 | 260605000005 | 状態 | 販売終了 | |
西武池袋線の駅から徒歩6分に加えて複数路線が利用可能であり、都心へのスムーズな移動を重視する方の要望に応えます。毎日の通勤時間を短縮し、生活のゆとりを生み出すお手伝いをします。
小中一貫教育の学校が近くに位置する学区内であり、お子様の通学環境や教育環境を気にされる親御様の不安を和らげます。学校が近く、日々の送り迎えの手間もかかりません。
ファミリークローゼットが設置されており、家族全員の衣類や荷物を1箇所にまとめてすっきりと収納できます。お部屋の片付けが苦手な方でも、綺麗な居住空間を維持しやすくなります。
2026年6月5日時点の売出価格は4980万円でした。
2021年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。築54年4か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換(食洗機付)・洗面化粧台交換・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)・給湯器交換(追焚付)・トイレ交換・洗濯パン交換・照明器具交換・建具交換・フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替・専有部内給排水管更新・ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘２丁目４１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒江古田パークマンションの建物情報
更新
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5
階
61.11
㎡
2 ＬＤＫ
2023年11月13日 ～
2024年5月11日 掲載
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13
階
52.38
㎡
3 ＬＤＫ
2022年3月9日 ～
2022年7月10日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約61㎡ | ＠97.86 | ＠87.8 | ＠63 | |
| 2026/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠95.07 | ＠84.2 | ＠60.1 | |
| 2025/10 | 4階 | 約52㎡ | ＠81.9 | ＠71.1 | ＠50.3 | |
| 2025/9 | 4階 | 約52㎡ | ＠83.81 | ＠73 | ＠51.7 | |
| 2025/8 | 4階 | 約52㎡ | ＠85.72 | ＠74.9 | ＠53.2 | |
| 2025/8 | 5階 | 約52㎡ | ＠74.42 | ＠63.6 | ＠44.7 | |
| 2025/7 | 5階 | 約52㎡ | ＠76.33 | ＠65.5 | ＠46.2 | |
| 2025/6 | 5階 | 約52㎡ | ＠82.05 | ＠71.2 | ＠50.4 | |
| 2025/4 | 5階 | 約52㎡ | ＠85.87 | ＠75 | ＠53.3 | |
| 2025/2 | 4階 | 約52㎡ | ＠87.63 | ＠76.8 | ＠54.6 | |
| 2024/12 | 7階 | 約73㎡ | ＠80.93 | ＠71.6 | ＠51.3 | |
| 2024/2 | 3階 | 約52㎡ | ＠81.71 | ＠70.9 | ＠50.2 | |
| 2023/11 | 5階 | 約61㎡ | ＠75.11 | ＠65 | ＠46.1 | |
| 2023/7 | 5階 | 約63㎡ | ＠78.42 | ＠68.5 | ＠48.7 | |
| 2023/6 | 3階 | 約61㎡ | ＠73.62 | ＠63.5 | ＠45 | |
| 2023/5 | 1階 | 約61㎡ | ＠73.31 | ＠63.2 | ＠44.7 | |
| 2023/5 | 2階 | 約52㎡ | ＠72.51 | ＠61.7 | ＠43.3 | |
| 2023/4 | 2階 | 約52㎡ | ＠74.42 | ＠63.6 | ＠44.7 | |
| 2023/3 | 2階 | 約52㎡ | ＠75.41 | ＠64.6 | ＠45.5 | |
| 2023/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠76.33 | ＠65.5 | ＠46.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠77.32 | ＠66.5 | ＠46.9 | |
| 2023/2 | 1階 | 約61㎡ | ＠74.95 | ＠64.9 | ＠46 | |
| 2023/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠78.24 | ＠67.4 | ＠47.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約52㎡ | ＠79.23 | ＠68.4 | ＠48.3 | |
| 2023/1 | 2階 | 約52㎡ | ＠80.15 | ＠69.3 | ＠49 | |
| 2023/1 | 1階 | 約61㎡ | ＠65.13 | ＠55 | ＠38.6 | |
| 2022/10 | 1階 | 約61㎡ | ＠68.4 | ＠58.3 | ＠41.1 | |
出典：当社サイト