明大前フラワーマンション8階 1LDK 43.68㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年10月2日 ～
2024年3月25日
（175日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】明大前フラワーマンション8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「明大前フラワーマンション」は14階建て８階部分・南向きバルコニー・日当たり眺望良好・エアコン＆家具付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
明大前フラワーマンション
明大前フラワーマンション
明大前フラワーマンション 8階 1LDK 43.68㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.68m² 壁芯（バルコニー4.68m²） | |||
| 間取 | 1LDK 8階 南LDK14.1畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10500円 修繕積立金 7800円 （合計 18,300円） | |||
| 物件番号 | 481436808827 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立松原小学校(12分) 世田谷区立梅丘中学校(20分) | |||
明大前フラワーマンション（805号室）は14階建て８階部分・南向きバルコニー・日当たり眺望良好・エアコン＆家具付き
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3799万円です（2023年10月2日）。
現時点では、明大前フラワーマンション805の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023/11/10完成予定）
- キッチン入換
- ユニットバス入換
- 建具入換
- 照明器具入換
- フローリング新規
- 下足入れ入換
- 防水パン入換
- 壁クロス新規
- トイレ入換
- 給湯機入換
- 洗面台入換
築57年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区松原１丁目５３－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒明大前フラワーマンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11階 | 約43㎡ | ＠91.55 | ＠79.6 | ＠56.4 | |
| 2025/7 | 12階 | 約43㎡ | ＠81.96 | ＠70 | ＠49.2 | |
| 2025/6 | 12階 | 約43㎡ | ＠84.25 | ＠72.3 | ＠50.9 | |
| 2025/4 | 12階 | 約43㎡ | ＠86.54 | ＠74.6 | ＠52.6 | |
| 2024/10 | 1階 | 約43㎡ | ＠62.96 | ＠51 | ＠35.1 | |
| 2024/9 | 1階 | 約43㎡ | ＠64.08 | ＠52.2 | ＠35.9 | |
| 2024/9 | 9階 | 約33㎡ | ＠59.07 | ＠46.6 | ＠31.4 | |
| 2024/9 | 1階 | 約43㎡ | ＠65.25 | ＠53.3 | ＠36.8 | |
| 2024/9 | 9階 | 約33㎡ | ＠64.71 | ＠52.3 | ＠35.6 | |
| 2024/9 | 1階 | 約43㎡ | ＠66.37 | ＠54.5 | ＠37.6 | |
| 2024/9 | 1階 | 約43㎡ | ＠67.54 | ＠55.6 | ＠38.5 | |
| 2024/8 | 1階 | 約43㎡ | ＠68.66 | ＠56.7 | ＠39.3 | |
| 2024/8 | 9階 | 約33㎡ | ＠67.97 | ＠55.5 | ＠38 | |
| 2024/8 | 1階 | 約43㎡ | ＠70.95 | ＠59 | ＠41 | |
| 2024/7 | 1階 | 約43㎡ | ＠72.8 | ＠60.9 | ＠42.4 | |
| 2024/7 | 1階 | 約43㎡ | ＠73.24 | ＠61.3 | ＠42.7 | |
| 2024/7 | 1階 | 約43㎡ | ＠75.53 | ＠63.6 | ＠44.4 | |
| 2024/7 | 9階 | 約33㎡ | ＠70.64 | ＠58.2 | ＠40 | |
| 2024/6 | 1階 | 約43㎡ | ＠77.82 | ＠65.9 | ＠46.1 | |
| 2024/2 | 8階 | 約43㎡ | ＠80.11 | ＠68.2 | ＠47.8 | |
| 2024/1 | 8階 | 約43㎡ | ＠82.39 | ＠70.5 | ＠49.6 | |
| 2023/12 | 8階 | 約43㎡ | ＠84.68 | ＠72.8 | ＠51.3 | |
| 2023/10 | 8階 | 約43㎡ | ＠86.97 | ＠75.1 | ＠53 | |
| 2023/6 | 8階 | 約43㎡ | ＠53.34 | ＠41.4 | ＠27.9 | |
| 2023/5 | 8階 | 約43㎡ | ＠56.09 | ＠44.2 | ＠29.9 | |
| 2023/5 | 8階 | 約43㎡ | ＠61.36 | ＠49.4 | ＠33.9 | |
出典：当社サイト
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