エクセル大島5階 3LDK 61.6㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年8月9日～ 2023年11月12日（95日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エクセル大島5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エクセル大島」は10階建て5階部分・東向きバルコニー・東側窓インナーサッシ有ります。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エクセル大島 5階 3LDK 61.6㎡

価格	***万円
面積	61.6m²　壁芯（バルコニー7.6m²）
間取	3LDK　5階　東LDK12.3畳 1室　　洋室5.0畳 1室　　洋室4.0畳 2室
管理費等	管理費 8790円　修繕積立金 13200円　（合計　21,990円）
物件番号	211616005192	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング

新耐震相当です。築46年3か月となります。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江東区大島５丁目３７－１４
築年	1980/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセル大島の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	1階	約48㎡	＠86.08	＠74.8	＠53
2026/7	1階	約48㎡	＠88.14	＠76.9	＠54.5
2026/2	6階	約61㎡	＠85.88	＠75.8	＠54.1
2025/7	10階	約61㎡	＠80.84	＠70.8	＠50.4
2025/6	10階	約61㎡	＠85.71	＠75.7	＠54
2023/8	5階	約61㎡	＠61.36	＠51.3	＠35.9
2022/11	4階	約61㎡	＠59.9	＠49.9	＠34.8
2022/11	4階	約61㎡	＠61.53	＠51.5	＠36
2022/10	4階	約61㎡	＠63.15	＠53.1	＠37.2
2022/9	4階	約61㎡	＠64.77	＠54.7	＠38.4

出典：当社サイト

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