西新宿ビューハイツ11階 1LDK 38.99㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年8月2日～ 2023年11月20日（110日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】西新宿ビューハイツ11階 ※間取りは販売当時のものです。

・「西新宿ビューハイツ」は14階建て11階部分・北東向き・二重サッシです。
・内装は現状有姿です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

西新宿ビューハイツ 11階 1LDK 38.99㎡

価格	***万円
面積	38.99m²　壁芯（バルコニー2.94m²）
間取	1LDK　11階　北東LDK11.7畳　　洋室3.7畳
管理費等	管理費 13600円　修繕積立金 10000円　（合計　23,600円）
物件番号	092389911101	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可角部屋リノベーション一口コンロシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング耐震構造

築44年7か月です。耐震は要確認です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都新宿区西新宿４丁目４０－５
築年	1982/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西新宿ビューハイツの建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 47.16 ㎡ 1 ＬＤＫ 2023年3月23日～ 2023年10月17日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	4階	約45㎡	＠118.82	＠107.1	＠76.9
2026/2	4階	約45㎡	＠119.04	＠107.4	＠77.1
2025/12	4階	約45㎡	＠121.02	＠109.3	＠78.6
2024/8	9階	約45㎡	＠105.57	＠93.9	＠67.1
2023/9	2階	約47㎡	＠84.8	＠73.4	＠51.9
2023/8	11階	約38㎡	＠100	＠88.4	＠62.8
2023/7	2階	約47㎡	＠86.92	＠75.5	＠53.4
2023/5	2階	約47㎡	＠89.04	＠77.6	＠55
2023/3	2階	約47㎡	＠91.16	＠79.7	＠56.6
2023/3	6階	約47㎡	＠92.88	＠81.4	＠57.9
2023/2	2階	約47㎡	＠95.4	＠84	＠59.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：806件

会員限定物件：3403件

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