弦巻ハイツ3階 3LDK 65.08㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年8月2日 ～
2023年11月14日
（104日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】弦巻ハイツ3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「弦巻ハイツ」は11階建て３階部分・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
弦巻ハイツ
弦巻ハイツ
弦巻ハイツ 3階 3LDK 65.08㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.08m² 壁芯（バルコニー5.5m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南LDK10.7畳 洋室6.0畳 洋室6.9畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11480円 修繕積立金 25380円 （合計 36,860円） | |||
| 物件番号 | 020650803818 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 組合費：月額300円 | |||
弦巻ハイツ（315号室）は11階建て３階部分・南西角部屋
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4780万円です（2023年8月2日）。
現時点では、弦巻ハイツ315の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年3月）
- フローリング貼替え
- ＴＶドアフォン更新
- フロアタイル更新
- 下足入れ更新
- トイレ更新
- 洗面台更新
- 防水パン更新
- 壁クロス貼替え
- ユニットバス更新
- 給湯機更新
- レースカーテン更新
- 建具更新
- スイッチ・コンセント更新
- 照明器具更新
築55年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１－３３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒弦巻ハイツの建物情報
更新
弦巻ハイツの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
1
階
54.82
㎡
2 ＬＤＫ
2023年5月19日 ～
2023年11月28日 掲載
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6
階
54.82
㎡
2 ＬＤＫ
2022年10月3日 ～
2023年6月17日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 11階 | 約54㎡ | ＠103.96 | ＠93.4 | ＠67 | |
| 2026/3 | 11階 | 約54㎡ | ＠105.78 | ＠95.2 | ＠68.4 | |
| 2026/1 | 11階 | 約54㎡ | ＠107.61 | ＠97 | ＠69.7 | |
| 2025/12 | 11階 | 約54㎡ | ＠109.43 | ＠98.8 | ＠71.1 | |
| 2024/1 | 11階 | 約54㎡ | ＠72.6 | ＠62 | ＠43.6 | |
| 2023/10 | 11階 | 約54㎡ | ＠76.25 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2023/8 | 3階 | 約65㎡ | ＠73.45 | ＠63.6 | ＠45.1 | |
| 2023/6 | 1階 | 約54㎡ | ＠68.95 | ＠58.3 | ＠40.9 | |
| 2023/6 | 1階 | 約54㎡ | ＠63.83 | ＠53.2 | ＠37.1 | |
| 2023/5 | 6階 | 約54㎡ | ＠63.81 | ＠53.2 | ＠37.1 | |
| 2023/5 | 6階 | 約54㎡ | ＠65.3 | ＠54.7 | ＠38.2 | |
| 2023/3 | 6階 | 約54㎡ | ＠67.13 | ＠56.5 | ＠39.6 | |
| 2023/3 | 6階 | 約54㎡ | ＠65.63 | ＠55 | ＠38.5 | |
| 2023/3 | 11階 | 約54㎡ | ＠65.63 | ＠55 | ＠38.5 | |
| 2023/3 | 6階 | 約54㎡ | ＠67.46 | ＠56.8 | ＠39.8 | |
| 2023/2 | 11階 | 約54㎡ | ＠69.28 | ＠58.7 | ＠41.2 | |
| 2023/2 | 6階 | 約54㎡ | ＠69.28 | ＠58.7 | ＠41.2 | |
| 2023/1 | 11階 | 約54㎡ | ＠71.11 | ＠60.5 | ＠42.5 | |
| 2023/1 | 11階 | 約54㎡ | ＠72.93 | ＠62.3 | ＠43.9 | |
| 2023/1 | 6階 | 約54㎡ | ＠71.11 | ＠60.5 | ＠42.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約54㎡ | ＠72.05 | ＠61.4 | ＠43.2 | |
| 2022/11 | 11階 | 約54㎡ | ＠74.75 | ＠64.1 | ＠45.3 | |
| 2022/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠72.93 | ＠62.3 | ＠43.9 | |
出典：当社サイト