弦巻ハイツ1階 2LDK 54.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年5月19日 ～
2023年11月28日
（193日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】弦巻ハイツ1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「弦巻ハイツ」は1階部分・専用庭・対面キッチン・食洗器・ウォークインクローゼット×２です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
弦巻ハイツ
弦巻ハイツ
弦巻ハイツ 1階 2LDK 54.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.82m² 壁芯（バルコニー4.9m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南LDK10畳 洋室7畳 洋室6.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10120円 修繕積立金 21380円 （合計 31,500円） | |||
| 物件番号 | 368548201818 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング 専用庭使用料：月額1660円 組合費：月額300円 | |||
弦巻ハイツ（111号室）は1階部分・専用庭・対面キッチン・食洗器・ウォークインクローゼット×２
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3680万円です（2023年3月31日）。
現時点では、弦巻ハイツ111の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。
リノベーション内容（2023年5月下旬）
- 壁クロス張替え
- 防水パン入換え
- 洗面台入換え
- フローリング張替え
- 室内配管入換え
- トイレ入換え
- 下足入れ入換え
- キッチン入換え
- 照明器具入換え
- 建具入換え
- 給湯機入換え
- ユニットバス入換え
築55年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１－３３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒弦巻ハイツの建物情報
更新
弦巻ハイツの過去に掲載した部屋
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3
階
65.08
㎡
3 ＬＤＫ
2023年8月2日 ～
2023年11月14日 掲載
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6
階
54.82
㎡
2 ＬＤＫ
2022年10月3日 ～
2023年6月17日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 11階 | 約54㎡ | ＠103.96 | ＠93.4 | ＠67 | |
| 2026/3 | 11階 | 約54㎡ | ＠105.78 | ＠95.2 | ＠68.4 | |
| 2026/1 | 11階 | 約54㎡ | ＠107.61 | ＠97 | ＠69.7 | |
| 2025/12 | 11階 | 約54㎡ | ＠109.43 | ＠98.8 | ＠71.1 | |
| 2024/1 | 11階 | 約54㎡ | ＠72.6 | ＠62 | ＠43.6 | |
| 2023/10 | 11階 | 約54㎡ | ＠76.25 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2023/8 | 3階 | 約65㎡ | ＠73.45 | ＠63.6 | ＠45.1 | |
| 2023/6 | 1階 | 約54㎡ | ＠68.95 | ＠58.3 | ＠40.9 | |
| 2023/6 | 1階 | 約54㎡ | ＠63.83 | ＠53.2 | ＠37.1 | |
| 2023/5 | 6階 | 約54㎡ | ＠63.81 | ＠53.2 | ＠37.1 | |
| 2023/5 | 6階 | 約54㎡ | ＠65.3 | ＠54.7 | ＠38.2 | |
| 2023/3 | 6階 | 約54㎡ | ＠67.13 | ＠56.5 | ＠39.6 | |
| 2023/3 | 6階 | 約54㎡ | ＠65.63 | ＠55 | ＠38.5 | |
| 2023/3 | 11階 | 約54㎡ | ＠65.63 | ＠55 | ＠38.5 | |
| 2023/3 | 6階 | 約54㎡ | ＠67.46 | ＠56.8 | ＠39.8 | |
| 2023/2 | 11階 | 約54㎡ | ＠69.28 | ＠58.7 | ＠41.2 | |
| 2023/2 | 6階 | 約54㎡ | ＠69.28 | ＠58.7 | ＠41.2 | |
| 2023/1 | 11階 | 約54㎡ | ＠71.11 | ＠60.5 | ＠42.5 | |
| 2023/1 | 11階 | 約54㎡ | ＠72.93 | ＠62.3 | ＠43.9 | |
| 2023/1 | 6階 | 約54㎡ | ＠71.11 | ＠60.5 | ＠42.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約54㎡ | ＠72.05 | ＠61.4 | ＠43.2 | |
| 2022/11 | 11階 | 約54㎡ | ＠74.75 | ＠64.1 | ＠45.3 | |
| 2022/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠72.93 | ＠62.3 | ＠43.9 | |
出典：当社サイト