ソフィア東大島9階 3LDK 61.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年6月14日 ～
2024年3月2日
（262日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ソフィア東大島9階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ソフィア東大島」は9階の南向き・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ソフィア東大島
ソフィア東大島
ソフィア東大島 9階 3LDK 61.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.6m² 壁芯（バルコニー7.89m²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 南LDK12.5畳 洋室5.2畳 洋室5.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8000円 修繕積立金 14000円 （合計 22,000円） | |||
| 物件番号 | 002616009192 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ソフィア東大島（904号室）は9階の南向き・日当たり良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震相当（基準適合）です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は4780万円です（2023年6月14日）。
現時点では、ソフィア東大島904の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。
リノベーション内容（2023年5月31日）
- スイッチパネル取換え
- ＴＶドアフォン取換え
- 照明器具取換え
- ＣＦ取換え
- 防水パン取換え
- ユニットバス取換え
- フローリング貼換え
- トイレ取換え
- 壁クロス貼換え
- 給湯機取換え
- キッチン取換え
- 建具取換え
- 下足入れ取換え
- 洗面台取換え
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築44年9か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区大島７丁目３９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソフィア東大島の建物情報
更新
ソフィア東大島の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
6
階
61.6
㎡
2 ＳＬＤＫ
2024年3月8日 ～
2024年6月16日 掲載
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4
階
61.6
㎡
2 ＬＤＫ
2022年3月9日 ～
2022年6月19日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 10階 | 約61㎡ | ＠85.71 | ＠75.7 | ＠54 | |
| 2026/8 | 10階 | 約61㎡ | ＠88.96 | ＠78.9 | ＠56.4 | |
| 2026/6 | 14階 | 約61㎡ | ＠88.96 | ＠78.9 | ＠56.4 | |
| 2026/5 | 14階 | 約61㎡ | ＠92.21 | ＠82.2 | ＠58.9 | |
| 2026/5 | 14階 | 約61㎡ | ＠92.21 | ＠82.2 | ＠58.9 | |
| 2025/3 | 6階 | 約61㎡ | ＠67.86 | ＠57.8 | ＠40.7 | |
| 2024/5 | 6階 | 約61㎡ | ＠62.99 | ＠52.9 | ＠37.1 | |
| 2024/4 | 6階 | 約61㎡ | ＠64.61 | ＠54.6 | ＠38.3 | |
| 2024/2 | 9階 | 約61㎡ | ＠67.86 | ＠57.8 | ＠40.7 | |
| 2024/1 | 9階 | 約61㎡ | ＠69.48 | ＠59.4 | ＠41.9 | |
| 2023/11 | 9階 | 約61㎡ | ＠71.1 | ＠61.1 | ＠43.1 | |
| 2023/10 | 9階 | 約61㎡ | ＠71.92 | ＠61.9 | ＠43.7 | |
| 2023/8 | 9階 | 約61㎡ | ＠72.73 | ＠62.7 | ＠44.3 | |
| 2023/8 | 9階 | 約61㎡ | ＠74.35 | ＠64.3 | ＠45.6 | |
| 2023/7 | 9階 | 約61㎡ | ＠75.97 | ＠65.9 | ＠46.8 | |
| 2023/6 | 9階 | 約61㎡ | ＠75.97 | ＠65.9 | ＠46.8 | |
| 2023/6 | 9階 | 約61㎡ | ＠77.6 | ＠67.6 | ＠48 | |
出典：当社サイト
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