東建ニューハイツ西新宿3階 3LDK 48.36㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年6月5日～ 2023年12月16日（194日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】東建ニューハイツ西新宿3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「東建ニューハイツ西新宿」は3階部分・北東向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

東建ニューハイツ西新宿 3階 3LDK 48.36㎡

価格	***万円
面積	48.36m²　壁芯（バルコニー8.37m²）
間取	3LDK　3階　北東LDK11.7畳　　洋室5.0畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 14630円　修繕積立金 3990円　（合計　18,620円）
物件番号	793483603101	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

築45年7か月です。耐震は要確認です。

ローン控除の可否は要確認です。

所在地	東京都新宿区西新宿４丁目１－１０
築年	1981/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東建ニューハイツ西新宿の建物情報

2026年08月25日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
2階 203	***万円	48.36m²	2LDK	詳細

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

6 階 48.36 ㎡ 1 ＬＤＫ 2024年5月20日～ 2024年6月3日掲載過去の住戸情報を見る

11 階 40.65 ㎡ 1 ＬＤＫ 2023年10月12日～ 2024年5月1日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	2階	約48㎡	＠150.93	＠139.6	＠101.3
2025/11	6階	約54㎡	＠132.74	＠122.1	＠88.4
2025/11	6階	約54㎡	＠132.74	＠122.1	＠88.4
2025/6	5階	約33㎡	＠126.7	＠114.3	＠81.8
2024/4	6階	約48㎡	＠117.85	＠106.6	＠76.6
2024/3	3階	約48㎡	＠113.48	＠102.2	＠73.4
2024/3	6階	約48㎡	＠119.91	＠108.6	＠78.2
2024/2	11階	約40㎡	＠110.21	＠97.8	＠69.8
2024/1	3階	約48㎡	＠115.78	＠104.5	＠75.1
2024/1	11階	約40㎡	＠112.67	＠100.3	＠71.6
2023/11	11階	約40㎡	＠115.13	＠102.7	＠73.4
2023/11	3階	約48㎡	＠119.69	＠108.4	＠78
2023/11	7階	約78㎡	＠113.32	＠104.3	＠75.7
2023/10	11階	約40㎡	＠120.05	＠107.7	＠77.1
2023/6	3階	約48㎡	＠123.66	＠112.4	＠81
2023/6	7階	約78㎡	＠114.62	＠105.6	＠76.6
2023/5	6階	約48㎡	＠99.23	＠87.9	＠62.8
2023/4	6階	約48㎡	＠103.37	＠92.1	＠65.9
2023/3	6階	約48㎡	＠109.57	＠98.3	＠70.5
2023/2	6階	約48㎡	＠115.78	＠104.5	＠75.1
2023/1	9階	約72㎡	＠117.07	＠107.7	＠78.1
2022/12	9階	約72㎡	＠119.56	＠110.2	＠80
2022/10	9階	約72㎡	＠123.69	＠114.3	＠83.1

出典：当社サイト

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