ソネット上池袋13階 2LDK 57.75㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年4月13日 ～
2023年6月2日
（50日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ソネット上池袋13階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ソネット上池袋」は14階建ての13階部分・LIXIL製水回り設備に新設交換済が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ソネット上池袋
ソネット上池袋
ソネット上池袋 13階 2LDK 57.75㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.75m² 壁芯（バルコニー6.87m²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 南東LDK13.1畳 洋室5.7畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9800円 修繕積立金 14100円 （合計 23,900円） | |||
| 物件番号 | 414577513518 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ソネット上池袋（1306号室）は14階建ての13階部分・LIXIL製水回り設備に新設交換
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5500万円です（2023年4月13日）。
現時点では、ソネット上池袋1306の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。
リノベーション内容（2023年3月）
- ユニットバス取換
- 壁クロス貼り換え
- ＣＦ取換
- キッチン取換
- 防水パン取換
- 建具取換
- エアコン取換
- 室内配管取換
- フローリング貼り換え
- 給湯機取換
- 洗面台取換
- 下足入れ取換
- トイレ取換
- 照明器具取換
ペットの飼育は不可です。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋４丁目１０－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソネット上池袋の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 6階 | 約95㎡ | ＠110.97 | ＠102.3 | ＠74.4 | |
| 2026/4 | 6階 | 約95㎡ | ＠113.07 | ＠104.4 | ＠76 | |
| 2026/3 | 13階 | 約39㎡ | ＠120 | ＠108.4 | ＠77.7 | |
| 2026/1 | 6階 | 約95㎡ | ＠115.16 | ＠106.5 | ＠77.5 | |
| 2025/12 | 10階 | 約70㎡ | ＠120.98 | ＠111.5 | ＠80.9 | |
| 2025/11 | 10階 | 約57㎡ | ＠117.58 | ＠107.2 | ＠77.5 | |
| 2025/7 | 14階 | 約103㎡ | ＠101.26 | ＠92.9 | ＠67.4 | |
| 2025/6 | 14階 | 約103㎡ | ＠106.09 | ＠97.7 | ＠71 | |
| 2024/12 | 4階 | 約57㎡ | ＠107.19 | ＠96.8 | ＠69.7 | |
| 2024/12 | 4階 | 約57㎡ | ＠108.74 | ＠98.4 | ＠70.9 | |
| 2024/11 | 4階 | 約57㎡ | ＠112.21 | ＠101.9 | ＠73.5 | |
| 2024/9 | 4階 | 約57㎡ | ＠81.9 | ＠71.6 | ＠50.9 | |
| 2024/1 | 12階 | 約70㎡ | ＠99.36 | ＠89.9 | ＠64.8 | |
| 2024/1 | 9階 | 約49㎡ | ＠107.05 | ＠95.9 | ＠68.7 | |
| 2023/12 | 9階 | 約49㎡ | ＠109.07 | ＠97.9 | ＠70.2 | |
| 2023/11 | 9階 | 約49㎡ | ＠111.09 | ＠99.9 | ＠71.8 | |
| 2023/10 | 7階 | 約57㎡ | ＠98.53 | ＠88.2 | ＠63.3 | |
| 2023/10 | 9階 | 約49㎡ | ＠113.11 | ＠102 | ＠73.3 | |
| 2023/9 | 9階 | 約49㎡ | ＠115.13 | ＠104 | ＠74.8 | |
| 2023/8 | 7階 | 約57㎡ | ＠101.99 | ＠91.6 | ＠65.8 | |
| 2023/7 | 9階 | 約49㎡ | ＠117.15 | ＠106 | ＠76.3 | |
| 2023/5 | 3階 | 約62㎡ | ＠75.5 | ＠65.5 | ＠46.5 | |
| 2023/5 | 12階 | 約70㎡ | ＠93.81 | ＠84.3 | ＠60.7 | |
| 2023/4 | 13階 | 約57㎡ | ＠95.24 | ＠84.9 | ＠60.8 | |
| 2023/4 | 3階 | 約62㎡ | ＠81.93 | ＠71.9 | ＠51.3 | |
| 2023/4 | 12階 | 約70㎡ | ＠96.8 | ＠87.3 | ＠62.9 | |
| 2023/1 | 3階 | 約62㎡ | ＠88.19 | ＠78.2 | ＠55.9 | |
出典：当社サイト
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