ペアパレス桜新町楠館3階 4LDK 97.05㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年2月6日 ～
2023年6月1日
（115日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ペアパレス桜新町楠館3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ペアパレス桜新町楠館」は東南角部屋・2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ペアパレス桜新町楠館
ペアパレス桜新町楠館
ペアパレス桜新町楠館 3階 4LDK 97.05㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 97.05m² 壁芯（バルコニー26.9m²） | |||
| 間取 | 4LDK 3階 南LDK19.7畳 洋室7.0畳 洋室6.3畳 洋室5.3畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 26257円 修繕積立金 16632円 （合計 42,889円） | |||
| 物件番号 | 435970503818 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立松丘小学校(10分) 世田谷区立弦巻中学校(13分) | |||
ペアパレス桜新町楠館（305号室）は東南角部屋・2面バルコニー
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は8790万円です（2023年2月7日）。
現時点では、ペアパレス桜新町楠館305の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り換えしました。
リノベーション内容（2023年2月下旬）
- フローリング新規
- 建具入替え
- 壁クロス新規
- 給湯機入替え
- 防水パン入替え
- トイレ入替え
- 室内配管入替え
- ユニットバス入替え
- エアコン入替え
- キッチン入替え
- 照明器具入替え
- 下足入れ入替え
- フロアタイル入替え
築43年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１１－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ペアパレス桜新町楠館の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 3階 | 約97㎡ | ＠86.45 | ＠77.9 | ＠56.2 | |
| 2023/3 | 4階 | 約72㎡ | ＠96.86 | ＠87.5 | ＠63.1 | |
| 2023/2 | 3階 | 約97㎡ | ＠90.57 | ＠82 | ＠59.2 |
出典：当社サイト
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