ニックハイム渋江公園3階 3LDK 64.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年2月3日～ 2023年10月1日（240日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ニックハイム渋江公園3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ニックハイム渋江公園」は人気の対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ニックハイム渋江公園 3階 3LDK 64.4㎡

価格	***万円
面積	64.4m²　壁芯（バルコニー7.83m²）
間取	3LDK　3階　東LDK12.8畳　　洋室6.2畳　　洋室4.9畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 13540円　修繕積立金 16620円　（合計　30,160円）
物件番号	799644003321	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

ニックハイム渋江公園（310号室）は対面キッチン・浴室乾燥機付き

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は3499万円です（2023年2月3日）。

現時点では、ニックハイム渋江公園310の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年2月下旬）

ペットの飼育は可です。

築42年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都葛飾区東立石３丁目７－２
築年	1984/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニックハイム渋江公園の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

7 階 74.4 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年12月25日～ 2026年1月22日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	1階	約64㎡	＠61.8	＠52	＠36.4
2025/12	7階	約74㎡	＠67.19	＠57.9	＠41.1
2024/12	2階	約67㎡	＠48.21	＠38.5	＠26.5
2024/2	2階	約67㎡	＠46.12	＠36.4	＠24.9
2024/1	2階	約67㎡	＠47.6	＠37.9	＠26
2023/12	2階	約67㎡	＠49.09	＠39.4	＠27.1
2023/7	3階	約64㎡	＠46.57	＠36.7	＠25.1
2023/5	3階	約64㎡	＠49.67	＠39.8	＠27.4
2023/4	2階	約67㎡	＠52.07	＠42.4	＠29.4
2023/3	2階	約67㎡	＠53.56	＠43.9	＠30.5
2023/3	2階	約67㎡	＠54.76	＠45.1	＠31.4
2023/2	3階	約64㎡	＠54.33	＠44.5	＠30.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：796件

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