ナイスアーバン北綾瀬第２2階 3LDK 62.32㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年2月3日 ～
2023年8月18日
（196日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ナイスアーバン北綾瀬第２2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ナイスアーバン北綾瀬第２」は2階の北西角部屋・対面キッチン・食洗器・水栓一体型浄水器付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ナイスアーバン北綾瀬第２
ナイスアーバン北綾瀬第２
ナイスアーバン北綾瀬第２ 2階 3LDK 62.32㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.32m² 壁芯（バルコニー8.99m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 西LDK12.1畳 洋室6.0畳 洋室5.1畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15620円 修繕積立金 12460円 （合計 28,080円） | |||
| 物件番号 | 175623202379 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ナイスアーバン北綾瀬第２（201号室）は2階の北西角部屋・対面キッチン・食洗器・水栓一体型浄水器付き
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は3699万円です（2023年2月3日）。
現時点では、ナイスアーバン北綾瀬第２201の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年3月中旬）
- 壁クロス貼替
- 防水パン取り換え
- フローリング貼替
- 照明器具取り換え
- 下足入れ取り換え
- 洗面台取り換え
- トイレ取り換え
- フロアタイル取り換え
- ユニットバス取り換え
- 建具取り換え
- キッチン取り換え
築32年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区加平３丁目１６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ナイスアーバン北綾瀬第２の建物情報
更新
現在販売中のナイスアーバン北綾瀬第２
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 2階 | 約59㎡ | ＠73.24 | ＠63.1 | ＠44.6 | |
| 2026/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠76.69 | ＠66.4 | ＠47 | |
| 2026/3 | 7階 | 約57㎡ | ＠70.88 | ＠60.5 | ＠42.6 | |
| 2024/2 | 3階 | 約65㎡ | ＠53.35 | ＠43.6 | ＠30.2 | |
| 2023/10 | 3階 | 約65㎡ | ＠56.4 | ＠46.6 | ＠32.5 | |
| 2023/7 | 3階 | 約65㎡ | ＠59.16 | ＠49.4 | ＠34.5 | |
| 2023/6 | 2階 | 約62㎡ | ＠54.54 | ＠44.5 | ＠30.8 | |
| 2023/5 | 2階 | 約62㎡ | ＠56.15 | ＠46.2 | ＠32 | |
| 2023/4 | 2階 | 約62㎡ | ＠57.75 | ＠47.8 | ＠33.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約62㎡ | ＠59.35 | ＠49.4 | ＠34.4 | |
出典：当社サイト
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