アモーレ北綾瀬の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩１０分圏内。築30年3か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているアモーレ北綾瀬が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
アモーレ北綾瀬のレビュー
代表・春日秀典
アモーレ北綾瀬のレビュー
物件画像
アモーレ北綾瀬は千代田線「北綾瀬」駅から徒歩９分です。平成８年築、８階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
アモーレ北綾瀬は徒歩１分い「ファミリーマート 加平インター店」があります。
- 足立区加平１丁目の住所
- 千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分
- 足立区立東加平小学校 180m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種住居の用途地域
維持・管理の体制
クラシテ(株)東京３チームの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1996/03築で、 総戸数25戸の 小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区加平１丁目８－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1996/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | (株)バリュー開発 | ||
| 施工 | 栗本建設工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | クラシテ(株)東京３チーム | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 3階 | 約66㎡ | ＠44.99 | ＠35.3 | ＠24 | |
| 2023/1 | 2階 | 約63㎡ | ＠51.31 | ＠41.4 | ＠28.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約63㎡ | ＠51.31 | ＠41.4 | ＠28.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約63㎡ | ＠49.27 | ＠39.4 | ＠27 | |
| 2022/12 | 2階 | 約63㎡ | ＠49.27 | ＠39.4 | ＠27 | |
| 2022/12 | 7階 | 約62㎡ | ＠53.92 | ＠44 | ＠30.4 | |
| 2022/11 | 2階 | 約63㎡ | ＠50.84 | ＠41 | ＠28.2 | |
| 2022/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠52.87 | ＠43 | ＠29.7 | |
| 2022/6 | 4階 | 約63㎡ | ＠51.6 | ＠41.7 | ＠28.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 63.93m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 63.93㎡
- バルコニー
- 8.15㎡
- 管理費
- 11300円
- 修繕積立金
- 18220円
・「アモーレ北綾瀬」は2016年に室内リノベーション済（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯機・フローリング・二重窓等交換）です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件 / 4階 / 63.93m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 63.93㎡
- バルコニー
- 8.15㎡
- 管理費
- 11300円
- 修繕積立金
- 18220円
・「アモーレ北綾瀬」は家具付きリノベーションです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区加平１丁目８－８
学校区
小学校：足立区立東加平小学校(3分)
中学校：足立区立東綾瀬中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 加平一丁目店 1分
- ファミリーマート 加平インター店 1分
- セブンイレブン 足立加平1丁目店 5分
SuperMarket,etc
Medical
- コスモスクリニック 5分
- ともしび整骨院 5分
- 大竹歯科 5分
- アーチ歯科クリニック 5分
Kindergarten
- りとるうぃず北綾瀬保育園 5分
- チェリー幼稚園 6分
Bank
- JA東京スマイル北綾瀬支店 7分
- 足立成和信用金庫青井支店 12分
- 常陽銀行 六町支店 12分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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