大通り北２号棟（光が丘パークタウン大通り北２号棟）14階 4LDK 91.13㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年1月26日 ～
2023年5月26日
（120日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】光が丘パークタウン大通り北14階 ※間取りは販売当時のものです。
・「光が丘パークタウン大通り北２号棟」は最上階西向き・眺望良好・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
光が丘パークタウン大通り北
光が丘パークタウン大通り北
大通り北２号棟（光が丘パークタウン大通り北２号棟） 14階 4LDK 91.13㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 91.13m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 4LDK 14階 西LDK19.8畳 洋室7.2畳 洋室5.8畳 洋室5.3畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14000円 修繕積立金 10400円 （合計 24,400円） | |||
| 物件番号 | 807911314766 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
光が丘パークタウン大通り北（1406号室）は最上階西向き・眺望良好・対面キッチン・食洗器付き
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は6680万円です（2022年10月5日）。
現時点では、光が丘パークタウン大通り北２号棟1406の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年9月上旬）
- トイレ取り換え
- 建具取り換え
- 防水パン取り換え
- 給湯機取り換え
- 壁クロス貼替
- ユニットバス取り換え
- 照明器具取り換え
- 洗面台取り換え
- フローリング貼替
- 下足入れ取り換え
ペットの飼育は不可です。 金魚・小鳥。
築42年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘６丁目１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒光が丘パークタウン大通り北の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 5階 | 約77㎡ | ＠84.94 | ＠75.8 | ＠54.4 | |
| 2026/6 | 5階 | 約77㎡ | ＠87.52 | ＠78.4 | ＠56.4 | |
| 2025/3 | 6階 | 約76㎡ | ＠84.89 | ＠75.7 | ＠54.4 | |
| 2024/8 | 9階 | 約65㎡ | ＠89.84 | ＠80.1 | ＠57.4 | |
| 2024/6 | 8階 | 約80㎡ | ＠80.93 | ＠71.7 | ＠51.4 | |
| 2024/5 | 2階 | 約90㎡ | ＠67.35 | ＠58.5 | ＠41.7 | |
| 2024/4 | 2階 | 約90㎡ | ＠69.67 | ＠60.8 | ＠43.4 | |
| 2024/3 | 3階 | 約80㎡ | ＠84.68 | ＠75.4 | ＠54.1 | |
| 2024/3 | 8階 | 約80㎡ | ＠82.18 | ＠72.9 | ＠52.3 | |
| 2024/2 | 8階 | 約77㎡ | ＠69.45 | ＠60.3 | ＠42.9 | |
| 2024/2 | 10階 | 約77㎡ | ＠73.32 | ＠64.2 | ＠45.8 | |
| 2024/2 | 6階 | 約65㎡ | ＠79.01 | ＠69.2 | ＠49.3 | |
| 2024/1 | 7階 | 約65㎡ | ＠77.64 | ＠67.9 | ＠48.3 | |
| 2023/10 | 2階 | 約65㎡ | ＠80.69 | ＠70.9 | ＠50.6 | |
| 2023/10 | 6階 | 約65㎡ | ＠80.54 | ＠70.8 | ＠50.5 | |
| 2023/6 | 7階 | 約65㎡ | ＠83.74 | ＠74 | ＠52.8 | |
| 2023/4 | 14階 | 約91㎡ | ＠65.62 | ＠56.8 | ＠40.4 | |
| 2023/3 | 14階 | 約91㎡ | ＠67.92 | ＠59.1 | ＠42.1 | |
| 2023/1 | 14階 | 約91㎡ | ＠70.12 | ＠61.3 | ＠43.8 | |
| 2023/1 | 14階 | 約91㎡ | ＠71.22 | ＠62.4 | ＠44.6 | |
| 2022/11 | 4階 | 約65㎡ | ＠76.08 | ＠66.3 | ＠47.1 | |
出典：当社サイト
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