中落合パークホームズ6階 2LDK 72.59㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年1月13日～ 2023年4月29日（106日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】中落合パークホームズ6階 ※間取りは販売当時のものです。

・「中落合パークホームズ」は日当り眺望良好・6階東南向き・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

中落合パークホームズ 6階 2LDK 72.59㎡

価格	***万円
面積	72.59m²　壁芯（バルコニー11.58m²）
間取	2LDK　6階　南東LDK13.5畳　　洋室9.9畳　　洋室6.2畳
管理費等	管理費 7000円　修繕積立金 13220円　（合計　20,220円）
物件番号	371725906095	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	新宿区立落合第一小学校(3分)　新宿区立落合第二中学校(11分)

築25年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都新宿区中落合３丁目６－４
築年	2001/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒中落合パークホームズの建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/9	7階	約78㎡	＠114.95	＠105.9	＠76.9
2024/7	7階	約78㎡	＠102.15	＠93.1	＠67.3
2024/4	9階	約67㎡	＠108.38	＠98.7	＠71.3
2024/3	9階	約67㎡	＠111.36	＠101.7	＠73.5
2023/5	6階	約72㎡	＠109.93	＠100.6	＠72.8
2023/4	1階	約84㎡	＠86.56	＠77.5	＠55.7
2023/2	1階	約84㎡	＠90.25	＠81.2	＠58.5
2023/2	1階	約84㎡	＠92.63	＠83.6	＠60.3
2023/1	1階	約84㎡	＠95.01	＠85.9	＠62
2023/1	6階	約72㎡	＠116.82	＠107.5	＠78

出典：当社サイト

一般公開物件数：799件

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