サンハイツ両国3階 2LDK 64.17㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年12月21日 ～
2023年3月1日
（70日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】サンハイツ両国3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「サンハイツ両国」は2面バルコニー・南西角部屋・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
サンハイツ両国
サンハイツ両国
サンハイツ両国 3階 2LDK 64.17㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.17m² 壁芯（バルコニー15.43m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南LDK18.3畳 洋室6.1畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13750円 修繕積立金 13750円 （合計 27,500円） | |||
| 物件番号 | 555641703230 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
サンハイツ両国（303号室）は2面バルコニー・南西角部屋・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4390万円です（2022年12月22日）。
現時点では、サンハイツ両国303の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年10月上旬）
- 防水パン変更
- トイレ変更
- 給湯機変更
- 建具変更
- フローリング張替
- キッチン変更
- 下足入れ変更
- 壁クロス張替
- 洗面台変更
- 照明器具変更
新耐震相当です。築46年11か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区石原１丁目２２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンハイツ両国の建物情報
更新
サンハイツ両国の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
6
階
33.54
㎡
1 ＬＤＫ
2022年10月14日 ～
2023年3月2日 掲載
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4
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46.02
㎡
2 ＬＤＫ
2022年1月9日 ～
2022年7月15日 掲載
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2
階
45.36
㎡
2 ＬＤＫ
2021年12月3日 ～
2022年2月11日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 5階 | 約46㎡ | ＠91.22 | ＠79.6 | ＠56.5 | |
| 2025/10 | 5階 | 約37㎡ | ＠66.93 | ＠55.1 | ＠38 | |
| 2023/3 | 2階 | 約37㎡ | ＠78.84 | ＠67 | ＠46.8 | |
| 2023/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠66.7 | ＠56.8 | ＠40 | |
| 2023/1 | 2階 | 約37㎡ | ＠84.13 | ＠72.3 | ＠50.8 | |
| 2023/1 | 6階 | 約33㎡ | ＠86.17 | ＠73.7 | ＠51.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約33㎡ | ＠89.15 | ＠76.7 | ＠53.8 | |
| 2022/11 | 6階 | 約33㎡ | ＠92.13 | ＠79.7 | ＠56 |
出典：当社サイト
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