ロイヤル南麻布ガーデン3階 2LDK 62.48㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年11月14日 ～
2023年1月25日
（72日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ロイヤル南麻布ガーデン3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ロイヤル南麻布ガーデン」は北向きワイドバルコニー・角部屋・対面キッチン・リビング床暖房完備です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ロイヤル南麻布ガーデン
ロイヤル南麻布ガーデン
ロイヤル南麻布ガーデン 3階 2LDK 62.48㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.48m² 壁芯（バルコニー18.48m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北LDK15.3畳 洋室5.2畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 27100円 修繕積立金 17484円 （合計 44,584円） | |||
| 物件番号 | 181624803560 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 港区立本村小学校(3分) 港区立高陵中学校(20分) | |||
ロイヤル南麻布ガーデン（305号室）は北向きワイドバルコニー・角部屋・対面キッチン・リビング床暖房完備
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は6980万円です（2022年11月14日）。
現時点では、ロイヤル南麻布ガーデン305の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。
リノベーション内容（2022年10月中旬）
- 給湯機入替え
- 壁クロス新規
- ユニットバス入替え
- 分電盤入替え
- 建具入替え
- 照明器具入替え
- 床暖房入替え
- キッチン入替え
- トイレ入替え
- 室内配管入替え
- フローリング新規
- フロアタイル入替え
- 下足入れ入替え
- 防水パン入替え
築49年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区南麻布３丁目１１－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ロイヤル南麻布ガーデンの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 1階 | 約33㎡ | ＠109.89 | ＠97.4 | ＠69.2 | |
| 2023/4 | 1階 | 約33㎡ | ＠118.82 | ＠106.4 | ＠75.9 | |
| 2022/11 | 3階 | 約62㎡ | ＠111.72 | ＠101.7 | ＠73.5 |
出典：当社サイト
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