石神井ハイライズＢ棟3階 3LDK 70.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年11月5日 ～
2023年4月29日
（175日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】石神井ハイライズ3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「石神井ハイライズＢ棟」は対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
石神井ハイライズ
石神井ハイライズ
石神井ハイライズＢ棟 3階 3LDK 70.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.4m² 壁芯（バルコニー13.79m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 LDK12.1畳 洋室5.7畳 洋室5.6畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9350円 修繕積立金 14640円 （合計 23,990円） | |||
| 物件番号 | 555704003746 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 練馬区立富士見台小学校(8分) | |||
石神井ハイライズ（312号室）は対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4580万円です（2022年11月5日）。
現時点では、石神井ハイライズＢ棟312の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年10月下旬）
- ユニットバス入換
- トイレ入換
- キッチン入換
- 照明器具入換
- フローリング新規
- 建具入換
- 壁クロス新規
- 洗面台入換
- 防水パン入換
- 電気温水器入換
- 下足入れ入換
築49年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区高野台１丁目１１－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒石神井ハイライズの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 8階 | 約66㎡ | ＠67.88 | ＠58.1 | ＠41.1 | |
| 2026/7 | 8階 | 約66㎡ | ＠72.42 | ＠62.7 | ＠44.4 | |
| 2026/5 | 8階 | 約66㎡ | ＠75.45 | ＠65.7 | ＠46.7 | |
| 2026/1 | 9階 | 約61㎡ | ＠69.48 | ＠59.4 | ＠41.9 | |
| 2025/6 | 6階 | 約61㎡ | ＠64.61 | ＠54.6 | ＠38.3 | |
| 2025/5 | 6階 | 約61㎡ | ＠67.86 | ＠57.8 | ＠40.7 | |
| 2024/6 | 2階 | 約61㎡ | ＠63.15 | ＠53.1 | ＠37.2 | |
| 2023/8 | 1階 | 約86㎡ | ＠51.73 | ＠42.8 | ＠29.9 | |
| 2023/7 | 1階 | 約86㎡ | ＠52.89 | ＠43.9 | ＠30.8 | |
| 2023/6 | 1階 | 約86㎡ | ＠54.04 | ＠45.1 | ＠31.6 | |
| 2023/4 | 1階 | 約86㎡ | ＠55.2 | ＠46.2 | ＠32.5 | |
| 2023/4 | 3階 | 約70㎡ | ＠56.53 | ＠47.1 | ＠32.9 | |
| 2023/3 | 3階 | 約70㎡ | ＠57.95 | ＠48.5 | ＠33.9 | |
| 2023/3 | 1階 | 約86㎡ | ＠56.35 | ＠47.4 | ＠33.3 | |
| 2023/2 | 3階 | 約70㎡ | ＠60.8 | ＠51.3 | ＠36.1 | |
| 2023/2 | 1階 | 約86㎡ | ＠57.51 | ＠48.5 | ＠34.2 | |
| 2023/1 | 3階 | 約70㎡ | ＠62.22 | ＠52.7 | ＠37.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約70㎡ | ＠62.22 | ＠52.7 | ＠37.1 | |
| 2022/12 | 1階 | 約86㎡ | ＠59.82 | ＠50.9 | ＠35.9 | |
出典：当社サイト
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