マートルコート下落合1階 2LDK 51.51㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年11月3日～ 2023年8月4日（274日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】マートルコート下落合1階 ※間取りは販売当時のものです。

・「マートルコート下落合」は対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機完備です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

マートルコート下落合 1階 2LDK 51.51㎡

価格	***万円
面積	51.51m²　壁芯（バルコニー6.15m²）
間取	2LDK　1階　南東LDK11.4畳　　洋室6.8畳　　洋室4.8畳
管理費等	管理費 13200円　修繕積立金 14400円　（合計　27,600円）
物件番号	122515101067	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能フラット３５利用可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスバルコニーフローリングタイル貼り耐震構造
周辺施設	新宿区立落合第二小学校(9分)　新宿区立新宿西戸山中学校(17分)

ペットの飼育は可です。犬・猫・兎、その他の小動物は1住戸に種類を通じて2匹まで（体重20kg未満）。

築31年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都新宿区上落合１丁目１２－４
築年	1994/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マートルコート下落合の建物情報

2026年08月25日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

3 階 41.94 ㎡ 1 ＬＤＫ 2025年6月26日～ 2025年8月21日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	4階	約41㎡	＠138.25	＠126.1	＠90.9
2026/9	4階	約41㎡	＠143.01	＠130.8	＠94.5
2025/6	3階	約41㎡	＠131.12	＠118.9	＠85.6
2025/5	1階	約55㎡	＠86.52	＠75.9	＠54.1
2024/10	1階	約51㎡	＠97.65	＠86.7	＠61.9
2024/9	1階	約51㎡	＠101.96	＠91	＠65.1
2024/5	1階	約51㎡	＠87.84	＠76.9	＠54.6
2024/2	1階	約51㎡	＠93.73	＠82.7	＠59
2023/5	2階	約55㎡	＠99	＠88.4	＠63.4
2023/5	1階	約51㎡	＠97.03	＠86.1	＠61.5
2023/3	1階	約51㎡	＠97.03	＠86.1	＠61.5
2023/2	2階	約55㎡	＠99.19	＠88.6	＠63.5
2023/1	2階	約55㎡	＠101	＠90.4	＠64.9
2023/1	1階	約51㎡	＠100.56	＠89.6	＠64.1
2022/12	1階	約51㎡	＠102.5	＠91.6	＠65.6
2022/11	2階	約55㎡	＠102.26	＠91.7	＠65.8