エクレール石神井公園3階 2SDK 59.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年9月25日 ～
2023年4月4日
（191日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクレール石神井公園3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクレール石神井公園」は東南向き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクレール石神井公園
エクレール石神井公園
エクレール石神井公園 3階 2SDK 59.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.25m² 壁芯（バルコニー12.82m²） | |||
| 間取 | 2SDK 3階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 17180円 修繕積立金 24290円 （合計 41,470円） | |||
| 物件番号 | 285592503742 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 組合費：月額100円 | |||
エクレール石神井公園（304号室）は東南向き角部屋・日当たり眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５Ｓ利用可、耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は4680万円です（2022年9月26日）。
現時点では、エクレール石神井公園304の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。
リノベーション内容（2022年8月）
- 壁クロス貼替え
- 照明器具更新
- 室内配管更新
- 給湯機更新
- 防水パン更新
- 洗面台更新
- 下足入れ更新
- エアコン更新
- トイレ更新
- キッチン更新
- 建具更新
- フローリング貼替え
築40年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町５丁目３－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクレール石神井公園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 1階 | 約59㎡ | ＠65.49 | ＠55.3 | ＠38.8 | |
| 2025/7 | 1階 | 約59㎡ | ＠67.17 | ＠56.9 | ＠40 | |
| 2024/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠72.49 | ＠61.2 | ＠42.8 | |
| 2024/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠74.17 | ＠62.9 | ＠44.1 | |
| 2024/1 | 3階 | 約48㎡ | ＠78.52 | ＠67.2 | ＠47.3 | |
| 2023/12 | 3階 | 約48㎡ | ＠82.66 | ＠71.4 | ＠50.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約48㎡ | ＠86.6 | ＠75.3 | ＠53.3 | |
| 2023/10 | 3階 | 約48㎡ | ＠88.05 | ＠76.7 | ＠54.4 | |
| 2023/8 | 3階 | 約48㎡ | ＠88.67 | ＠77.4 | ＠54.9 | |
| 2023/3 | 3階 | 約59㎡ | ＠70.72 | ＠60.5 | ＠42.7 | |
| 2023/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠72.41 | ＠62.2 | ＠43.9 | |
| 2023/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠75.78 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
出典：当社サイト
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