錦糸町第３ローヤルコーポ6階 3DK 55.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年7月25日 ～
2022年12月18日
（146日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】錦糸町第３ローヤルコーポ6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「錦糸町第３ローヤルコーポ」は6階部分・南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
錦糸町第３ローヤルコーポ
錦糸町第３ローヤルコーポ
錦糸町第３ローヤルコーポ 6階 3DK 55.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.6m² 壁芯（バルコニー5.8m²） | |||
| 間取 | 3DK 6階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13720円 修繕積立金 14330円 （合計 28,050円） | |||
| 物件番号 | 887556006236 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング タイル貼り 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 墨田区立菊川小学校(3分) 墨田区立竪川中学校(13分) | |||
錦糸町第３ローヤルコーポ（604号室）は6階部分・南西角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は4980万円です（2022年7月25日）。
現時点では、錦糸町第３ローヤルコーポ604の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。
リノベーション内容（2022年4月）
- 照明器具交換
- 下足入れ交換
- キッチン交換
- 給湯機交換
- 建具交換
- 防水パン交換
- 室内配管交換
- ＣＦ交換
- 洗面台交換
- 壁クロス貼り替え
- ユニットバス交換
- フローリング貼り替え
ペットの飼育は可です。 承認制。
築40年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋５丁目8-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒錦糸町第３ローヤルコーポの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 3階 | 約60㎡ | ＠87.87 | ＠77.7 | ＠55.5 | |
| 2024/9 | 3階 | 約59㎡ | ＠88.89 | ＠78.7 | ＠56.2 | |
| 2023/11 | 2階 | 約60㎡ | ＠76.4 | ＠66.2 | ＠47 | |
| 2023/10 | 2階 | 約60㎡ | ＠78.06 | ＠67.9 | ＠48.2 | |
| 2023/10 | 2階 | 約60㎡ | ＠79.72 | ＠69.6 | ＠49.4 | |
| 2023/9 | 2階 | 約60㎡ | ＠81.38 | ＠71.2 | ＠50.7 | |
| 2023/3 | 2階 | 約60㎡ | ＠83.04 | ＠72.9 | ＠51.9 | |
| 2023/2 | 2階 | 約60㎡ | ＠69.44 | ＠59.3 | ＠41.8 | |
| 2023/1 | 2階 | 約60㎡ | ＠71.1 | ＠60.9 | ＠43 | |
| 2022/12 | 2階 | 約60㎡ | ＠72.76 | ＠62.6 | ＠44.3 | |
| 2022/12 | 6階 | 約55㎡ | ＠76.98 | ＠66.4 | ＠47 | |
| 2022/11 | 2階 | 約60㎡ | ＠74.42 | ＠64.3 | ＠45.5 | |
| 2022/11 | 2階 | 約60㎡ | ＠76.08 | ＠65.9 | ＠46.7 | |
出典：当社サイト
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