ファミール新宿グランスィートタワー10階 2LDK 56.32㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年7月4日 ～
2022年10月12日
（100日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ファミール新宿グランスィートタワー10階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ファミール新宿グランスィートタワー」はリビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ファミール新宿グランスィートタワー
ファミール新宿グランスィートタワー
ファミール新宿グランスィートタワー 10階 2LDK 56.32㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.32m² 壁芯（バルコニー7.26m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 26400円 修繕積立金 13420円 （合計 39,820円） | |||
| 物件番号 | 459563210690 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 専用庭 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 渋谷区立代々木山谷小学校(9分) 渋谷区立原宿外苑中学校(24分) | |||
ファミール新宿グランスィートタワー（1002号室）はリビング床暖房付き
フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は10480万円です（2022年7月8日）。
現時点では、ファミール新宿グランスィートタワー1002の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年6月上旬）
- キッチン更新
- 洗面台更新
- 建具更新
- エアコン更新
- 防水パン更新
- 下足入れ更新
- 壁クロス貼替え
- ユニットバス更新
- 給湯機更新
- フローリング貼替え
- 照明器具更新
築24年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木２丁目21-8 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミール新宿グランスィートタワーの建物情報
更新
現在販売中のファミール新宿グランスィートタワー
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会員登録して詳細を見る価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約41㎡ | ＠240.24 | ＠227.9 | ＠166.8 | |
| 2026/10 | 15階 | 約57㎡ | ＠252.16 | ＠241.8 | ＠177.8 | |
| 2026/10 | 3階 | 約30㎡ | ＠212.53 | ＠199.5 | ＠145.1 | |
| 2026/10 | 4階 | 約41㎡ | ＠254.37 | ＠242.1 | ＠177.3 | |
| 2026/9 | 3階 | 約30㎡ | ＠222.37 | ＠209.3 | ＠152.4 | |
| 2026/9 | 15階 | 約57㎡ | ＠259.07 | ＠248.7 | ＠182.9 | |
| 2026/8 | 15階 | 約57㎡ | ＠267.72 | ＠257.4 | ＠189.4 | |
| 2026/8 | 16階 | 約60㎡ | ＠287.78 | ＠277.7 | ＠204.6 | |
| 2026/8 | 3階 | 約30㎡ | ＠229.52 | ＠216.5 | ＠157.7 | |
| 2026/6 | 16階 | 約60㎡ | ＠294.7 | ＠284.6 | ＠209.7 | |
| 2026/6 | 15階 | 約57㎡ | ＠302.11 | ＠291.8 | ＠215 | |
| 2026/5 | 3階 | 約30㎡ | ＠232.83 | ＠219.8 | ＠160.2 | |
| 2026/5 | 19階 | 約60㎡ | ＠302.93 | ＠292.8 | ＠215.9 | |
| 2026/5 | 19階 | 約60㎡ | ＠302.93 | ＠292.8 | ＠215.9 | |
| 2026/5 | 16階 | 約60㎡ | ＠302.93 | ＠292.8 | ＠215.9 | |
| 2026/5 | 3階 | 約30㎡ | ＠239.36 | ＠226.3 | ＠165.1 | |
| 2026/3 | 19階 | 約60㎡ | ＠311.16 | ＠301.1 | ＠222 | |
| 2026/2 | 3階 | 約30㎡ | ＠244.34 | ＠231.3 | ＠168.8 | |
| 2026/2 | 3階 | 約30㎡ | ＠249.23 | ＠236.2 | ＠172.4 | |
| 2026/1 | 3階 | 約30㎡ | ＠255.17 | ＠242.1 | ＠176.9 | |
| 2026/1 | 18階 | 約86㎡ | ＠243.27 | ＠234.3 | ＠172.7 | |
| 2025/11 | 3階 | 約30㎡ | ＠262.35 | ＠249.3 | ＠182.2 | |
| 2025/11 | 18階 | 約86㎡ | ＠266.47 | ＠257.5 | ＠189.9 | |
| 2025/9 | 18階 | 約86㎡ | ＠275.97 | ＠267 | ＠197 | |
| 2025/7 | 18階 | 約86㎡ | ＠287.57 | ＠278.6 | ＠205.7 | |
| 2024/5 | 7階 | 約56㎡ | ＠212.71 | ＠202.2 | ＠148.2 | |
| 2024/5 | 7階 | 約56㎡ | ＠216.62 | ＠206.1 | ＠151.2 | |
| 2024/4 | 3階 | 約42㎡ | ＠192.83 | ＠180.8 | ＠131.8 | |
| 2024/4 | 7階 | 約56㎡ | ＠221.95 | ＠211.5 | ＠155.1 | |
| 2024/2 | 7階 | 約56㎡ | ＠227.27 | ＠216.8 | ＠159.1 | |
| 2023/8 | 10階 | 約40㎡ | ＠213.85 | ＠201.4 | ＠147 | |
出典：当社サイト
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